厦门五缘湾北岸片区城市设计.ppt

（四）控制目的1.预测与确保规划区内各个开发区之建筑物，街道和公共开放空间等，维持一定的和谐而具地方感的整体环境品质。2.引导与激发开发者，建筑与景观设计师在整体都市设计构想原则下，发挥其各自设计创意与多样化手法，达成彼此尊重与整合的都市地景。3.建立一个有效的，弹性化的审议基准，使城市主管部门得以根据整体城市设计目标，总体构想，各地块开发定位等多重层次考量，来积极评估，审议，修正与许可各个开发区内之建筑与景观设计。 （五）控制目标1.确保全区总体城市功能与定位，在开发过程中，能切实地执行与应对。2.确保各开发地块的动线系统及环境品质，在开发过程中能获得适当之整合与塑造。3.确保后续相关市政工程的建设，在开发过程中，得以妥善配合与落实。 （六）导则内容为达成不同开发形态特性所适用之规范内容，本导则主要内容乃区分为二大部分，分为规范公共空间，开发地块。1.公共空间之城市设计导则为增进全区生活功能及整体环境得以维持其一致性，和谐性，公共空间将予以管制，如道路之断面形式，公共绿地的功能与布局，开发基地内指定留设之公共步道系统等。2.开发地块城市设计导则订定依据各地块使用分区，经济技术指标，控制开发地块诸如建筑墙面线，建筑退缩线，建筑物量体，造型材质，集中绿地留设，人车出入口位置及附属设施等。 （七）执行方式1.本导则可以作为开发者，设计者与审议者各方的对话协商基础。以应对发展的需求与市场