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第六章 仓储商务 第一节 仓储保管合同 一、仓储保管合同的概念 仓储保管合同是指仓储保管人接受存货人交付的仓储物，并进行妥善保管，在仓储期满将仓储物完好地交还给存货人并收取保管费的协议 仓储保管合同属于经济合同的范围，是一种法律关系 二、仓储保管合同的种类 三、仓储保管合同的主要内容 存货人、保管人的名称、地址 储存货物的品种、数量、质量、包装、件数和标记 交接时间、地点和验收方法 仓储物的损耗标准 储存场所 储存期间 仓储费 仓储物的保险约定 违约责任 合同变更解除的条件 争议处理 合同签署 四、仓储保管合同的签订 1、仓储保管合同签订的基本原则 平等原则、等价有偿原则、自愿与协商一致原则、合法与不损害社会公共利益原则 2、仓储保管合同签订的基本步骤 ①提出“要约” ②“承诺” ③“签约” 五、仓储保管合同的常用形式 合同书 确认书 计划表 格式合同 六、仓储保管合同当事人的权利和义务 第二节 仓单 一、仓单的概念 仓单是保管人在接收仓储物后签发的表明一定数量的保管物已经交付仓储保管的法律文书 签署仓单是仓储保管人的法律义务 二、仓单的作用 仓单是提货凭证 仓单是所有权的法律文书 仓单是有价证券 仓单是仓储合同的证明 三、仓单的功能 保管人承担责任的证明 物权证明 物权交易 金融工具 四、仓单的形式和内容 1、形式 仓单簿一式两联，第一联为仓单，第二联为存根 2、内容 存货人的姓名、住所 仓储物的品名、数量、质量、包装、件数和标记 仓储物的耗损标准 仓储场所 储存期间 仓储费 仓储物的保险金额、期间以及保险人的名称 填发人、填发地和填发日期 五、仓单的基本业务 仓单的签发 仓单的份数 仓单的分割 凭单提货 仓单灭失的提货 不记名仓单 六、仓单的转让业务 仓单转让生效的条件： ①背书过程完整 ②保管人签署 七、仓单质押贷款业务 （一）仓单质押的含义 仓单质押贷款是指货主企业把货物存储在仓库中，然后可以凭仓库开具的货物仓储凭证——仓单向银行申请贷款，银行根据货物的价值向货主企业提供一定比例的贷款，同时，由仓库代理监管货物 （二）质押仓单及质押仓单的货物必须具备的条件 1、质押仓单必须具备的条件 必须是出质人拥有完全所有权的货物的仓单，且记载内容完整 出具仓单的仓储方原则上必须是银行认可的具有一定资质的专业仓储公司 （三）开展仓单质押贷款的原则 要合乎国家的法律、法规 风险防范原则 对借款人进行严格的资格审查原则 （四）仓单质押的优点与风险 1、优点 对于客户来说，可以解决经营融资的问题，争取更多的流动资金 对于仓库来说，增加了仓储附加值，提升了企业综合价值和竞争力，能更好的融入到商品产销供应链中，有利于物流企业的业务整合 对于银行来说，既放贷又吸引了储户，培育了新的增长点，规避了风险，产生了新的经济效益 3、对风险的防范措施 仓单的真实性、有效性 对仓单质押商品要有一定的限制 对质押货物的监管 仓单质押价格的确定 仓单质押货物的释放 （五）仓单质押贷款的操作流程 现有存货仓单质押贷款的标准化操作流程 拟购买货物仓单质押贷款的标准化操作流程 （六）监管和处置质押商品 在仓储环节： 首先，要和客户企业签订“仓储协议” 其次，要与银行签订“不可撤销的协助银行行使质押权保证书” 在商品处置环节： ①贷款还未到期 ②贷款到期 【我国商业银行标准仓单抵押贷款的案例】 工商银行 开立标准仓单账户，并开通了标准仓单管理系统客户号 建设银行 特点：广泛的融资对象，灵活的融资期限，充沛的融资额度，弹性的融资价格 民生银行 将动产质押业务分为“先质押后放款”和“先放款后质押” 第三节 仓储保管费的计算 一、储存货物的计费吨 （一）储存货物的计费吨分以下三种 重量吨 体积吨 面积吨 （二）折算计费吨的有关问题 1、正确使用量具 2、合理选择测量对象 3、按规定的部位进行测量 4、正确进行计算 5、特定情况下的折吨 按货物实际面积折吨 零星折吨 拆零折吨 二、仓储保管费的计算依据和方法 （一）按面积计算 考虑仓库具体所处的位置、设施条件、租赁面积大小及租赁时间长短等因素 （二）按吨位计算 1、储存保管费费率制定的依据和方法 依据：计划成本 方法：首先测定储存保管费每吨每天成本，然后确定储存商品的等级 2、储存商品日期的计算 入库时间的确定 出库时间的确定 3、储存保管费的结算 （1）结算公式 储存保管费=储存吨（商品实际储存吨+其他折合吨+合同差额吨）×相应等级费率（元/每吨） （2）结算方法 一般是每一个月结算一次，通过银行转账计收，在非结算期，也可以用现金结算 第四节 仓储作业过程及组织 一、仓储