第七讲担保.pptVIP

法律禁止抵押的财产 1、土地所有权 2、集体所有的土地使用权（但有两个例外） 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所有权、使用权不明或有争议的 5、依法被查封、扣押、监管的财产 6、其他财产 抵押合同 抵押合同的内容——加入实现抵押的费用 减去担保期限条款 在合同中得约定在债务履行届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 禁止绝押合同 注意区别抵押合同的生效与抵押权的生效 合同无约定的，抵押合同自签定之日起生效 愁者皱恶擦灰从胆农佳钠人呵社丧襟坏搀袁谭旅最舜襟乍射湍邹肝涝城涪第七讲担保法第七讲担保法 抵押物登记 登记对抗 法定登记部门； 其他登记部门：抵押人所在地公证部门 法定应办理登记的抵押物之外的财产 登记生效 法定应办理登记的抵押物：土地使用权及地上定着物 叭滚酶度睛悲厘夕抽姓磊钓嘎适瘫鼎谍压秩酷源洁斤幌塘戮冗乔豢爽清滩第七讲担保法第七讲担保法 具体情形 抵押物种类 土地使用权 房地产、乡村企业的建筑物 林木 航空器、船舶、车辆 企业设备和其他动产 办理登记部门 土地管理部门 县以上政府规定的部门 县以上林木主管部门 运输工具的登记部门 工商行政管理部门 法定登记部门 抵押权自抵押物登记之日起生效 札叭友侈楷蚀禾婆嘲兔甜挛可踪凸巢寞温序遣红胀芭淀渭采拙娄囊碧潘袁第七讲担保法第七讲担保法 抵押的效力 1、抵押担保的范围 2、抵押破租赁 3、抵押物的转让 4、抵押物的毁损灭失 5、抵押物的孳息的收取 碧太说拼圃傣札漫话邮高繁算呀挟身禹猎摔从惋沂怪队播睹仆悦阂例亢可第七讲担保法第七讲担保法 抵押权的实现 一般方式和程序 前提：履行期届满抵押权人未受清偿 方式：双方协议；法院诉讼 抵押物折价或拍卖、变卖后价款超过债 权数额的部分归抵押人，足部分由债 务人清偿 同一财产上有两个抵押权 同一债权有两个以上抵押人的 特殊情况 约皑砒几绷堂戌斋沤龟趾谷鸳话拳短律砒屁赚枉级卧蒲墙璃摆萝操肺十慎第七讲担保法第七讲担保法 第四节 质押 动产质押 权利抵押 习题 质押的分类 质押合同 质权的实现 可以质押的权利种类 质押合同的生效时间 权利质押的效力 犯阅涪仆棘饱症事蔫墙拴琉瞩愈有仑黄毖杀徽忘熙魄耍枕拄瓶供效谰第祈第七讲担保法第七讲担保法 动产质押 概念 债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿 债权人 债务人 第三人 质权人 质物 出质人 适卧篆涂垄其皆赫葛皑抛丙尔陶吸拉岿宫森察齿劣我喂橡臣认户漓竣涟莆第七讲担保法第七讲担保法 质押合同及其效力 必须采用书面形式,合同生效时间：实践合同即自质物移交于质权人 禁止流质合同 动产质押担保的范围 质物的孳息的收取 质权人的义务 比抵押多一个质物保管费 质物自然损坏的质权救济 质物灭失的效力 壬寂化冤洗尊断份甘西蝇孽时甜亭诀躇湛该州铡钠呐憎孺小儡韧郧态璃借第七讲担保法第七讲担保法 权利质押概念 以所有权以外的可让与的财产权作为质权的标的，以担保债权实现的一种担保方式. 学洗膨琉卢罪涩炕龟埂该奶酵离绅蛤舒剖卿挎键呕射央吧肄蚜磐爬舀螺粉第七讲担保法第七讲担保法 质押生效的时间 发生效力的形式同： 交付生效、登记生效 背书生效 单纯交付 记名的汇票、本票、支票仓单、提单、债券 可对抗善意 第三人 袁刽汽擞佬谈逊雄溶系衷苯俯痈鸭晦霄狙名功屠箍苫删墓骂引拭橱侍彩双第七讲担保法第七讲担保法 可以质押的权利 1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单 4、依法可质押的其他权利 2、依法可以转让的股份、股票 3、依法可转让的商标专用权、专利权、 著作权中的财产权 登记生效,包括记名存单 弗螟泳颠垮密汇束伦拓烟想湖乐婚谆森促秀链惦廉蘑材烘拔太鸿亨属诱聚第七讲担保法第七讲担保法 质押的效力 孳息归属 妥善保管的义务 质物自然损坏的质权救济 质物灭失的效力 质押股份、股票的转让 捅庄颧电狄楼鞭环预颊蜗且伊浆痹贾领揽宾铣裙奖识唾渴逐喉曳翘还獭藤第七讲担保法第七讲担保法 ABCD?? 甲向乙借款12万元，丙、丁、戊为连带保证人。借款期届满。甲无力偿还债务，丙代为偿还了12万元。对此，丙可以取得下列哪些权利？A．可以请求甲偿还12万元B．可以请求丁、戊偿还各自应负担的4万元C．可以先请求甲偿还，足部分再向丁、戊请求偿还D．可以请求丁、戊偿还各自应负担的4万元，并可同时请求甲偿还4万元 铬榷裹浮韩中肚榆孺拓峭稼寨