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房屋建筑工程施工质量管理 作者姓名： 王振英 准考证号： 工作单位：内蒙古集通建筑工程有限责任公司 2013年5月10日 房屋建筑工程施工质量管理 房屋建筑工程在施工过程中，工程的施工质量是建筑成品的关键。也是工程项目三大控制目标(质量、投资、进度)的重点,但在施工过程中却往往为了追求施工进度（工期）和施工成本（投资）的控制而忽视质量的控制。因为房屋建筑工程直接关系到人民的生命与财产安全，因此只要把握好房屋建筑工程的施工质量这个关键性的环节，才能做出一个成功的建筑工程。如何把握好房屋建筑工程的施工质量？这与工程施工质量管理是分不开的。工程施工质量管理就是为保证工程质量达到设计和技术标准要求而进行的监督、检查、试验和纠正工作。 一、房屋建筑工程施工质量及其控制的概念 1.1房屋建筑工程施工质量及其影响因素 （一）房屋建筑工程施工质量 房屋建筑工程施工质量是指房屋建筑工程能满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范与标准的、满足设计文件及合同规定的特点和性能的总和。 （二）房屋建筑工程施工质量的影响因素 在房屋建筑工程施工过程中,无论是工程勘察选址、设计图纸，还是土建工程施工、安装设备施工，影响房屋建筑工程施工质量的因素主要是“人、材料、机械、方法和环境”等五个方面。房屋建筑工程施工质量管理，重点做好这五个方面的工作，就能够收到很好的效果。 1）人的因素是影响房屋建筑工程施工质量的第一因素 房屋建筑工程建设主体之一的决策者、指挥者、管理者和施工操作者都是影响工程质量的第一因素。所以首先要做好人的控制工作。 2） 材料的因素是影响房屋建筑工程施工质量的基础因素 材料是指投入工程建设的原材料、成品、半成品、构配件及水电暖通设备，它们都是工程施工的物质基础，材料不符合标准，工程质量就达不到要求，对材料的质量控制是保证工程施工质量的先决条件。 3） 影响房屋建筑工程施工质量的因素的“方法”因素 这是指房屋建筑工程在建设施工周期内所采取的施工技术方案、施工工艺、施工组织措施、施工检测手段、施工组织设计等。 4） 施工机械和施工机具是影响房屋建筑工程施工质量不可疏忽的因素 在房屋建筑工程施工过程中，施工机械设备的型号、机械设备的主要性能参数，以及施工机械设备的使用方法、操作技术能否满足工程设计要求，是房屋建筑工程施工质量控制的必要条件。 5） 环境的因素是影响房屋建筑工程施工质量的客观因素 影响房屋建筑工程施工质量的环境因素较多，有工程地质、水文、气象、噪音、通风、振动、照明、污染等。 1.2房屋建筑工程施工质量控制概念 （一）房屋建筑工程施工质量控制的定义 房屋建筑工程施工质量控制是为达到施工质量要求所采取的作业技术和活动。其质量要求主要表现为房屋建筑工程施工合同、设计文件及图纸、施工规范规定的质量标准。因此房屋建筑工程施工质量控制也就是为了保证达到工程合同规定的工程质量标准而采取的一系列措施、手段和方法。 （二）房屋建筑工程施工质量控制原理： 房屋建筑工程施工质量控制按照实施者的不同，分为业主、政府监督部门、承建商三个方面的工程施工质量控制。从职能分主要为事前控制、事中控制和事后控制。事前控制是先导，事中控制是关键，事后控制是弥补。 工程施工阶段的质量控制是一个由投入物的质量控制到施工过程质量的控制再到产出实物质量控制的全过程。在全过程系统控制中应对影响房屋建筑工程施工项目实体质量的五大因素（即人、材料、机械、方法、环境）实施全面控制。 房屋建筑工程施工质量控制的依据是：1、有关建筑安装作业的操作规程；2、有关工程施工规范及验收规范；3、凡采用新材料、新技术、新工艺、新结构的工程，均应事先进行试验，并提交权威技术检验部门关于其技术性能的鉴定书或相应级别的技术鉴定；4、有关试验、取样的技术标准；5、有关材料验收、包装、标志的国家标准等。 （三）房屋建筑工程施工质量控制的过程 从房屋建筑工程施工质量的形成过程可知，要达到工程施工质量控制的目的，就应该按照房屋建筑施工过程的程序控制各阶段的工程质量。 在房屋建筑工程项目决策阶段的工程质量控制，要保证选址合理，使工程项目的质量要求和标准符合业主的意图，并与工程投资目标相协调；使房屋建筑工程建设的项目与所在地区环境相协调，为工程项目在长期使用过程中创造良好的运行条件和环境。 在房屋建筑工程设计阶段的工程质量控制，一是要选好设计单位，要通过设计招标，组织设计案竞标，从中选择能保证设计质量的设计单位。二是要保证各部分的设计符合决策阶段确定的质量要求。三是要保证工程设计符合有关技术法规和技术标准的规定。四是要保证各专业设计之间的协调。五是要保证设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件，其深度应能满足施工的要求。