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低温热水辐射采暖在项目应用中存在的问题 ◆市场分析◆ ◆水地暖入住后的使用费用和维护成本高 由于水暖开启后升温慢（预热时间4－5小时），因此在采暖季不宜关闭，100平米使用面积每月1500元以上（经验值），如此高昂的费用南方地区居民无法接受 壁挂炉燃烧室寿命3年、整体寿命10年以内、铜质分水器8年，客户使用维护更换成本高 由于热水在60度以上极易结垢，管路每年必须清洗，每专业清洗一户收费1000元(上海) 高温水经过塑料和金属界面，由于膨胀系数不一样，2、3年后必然漏水 目前国内石油天热气价格受国家控制，比国际市场低2-3倍，长期来看天燃气价格将上涨3倍以上，客户使用水暖的成本将无法承受 低温热水辐射采暖在项目应用中存在的问题 ◆市场分析◆ ◆开发商成本上升，花了巨资客户还极不满意，并且责任重大 采暖天热气增容费，在上海平均每户比不用壁挂炉采暖的增加1万元以上，1000户小区天然气增容费上千万 地面层高损失7-9cm，结构承重增加建筑成本100元/平米以上，1000户的小区增加造价上千万 由于水地暖施工复杂、时间长，每户平均5－7天，工程项目如施工力量不足，会拖后交房时间3个月以上，给开发商造成巨大损失 水地暖地面混凝土施工方法不符合国家规范，主要为混凝土下保温材料分层问题 由于水地暖问题较多，大量不满意客户会联合起来找开发商交涉甚至对簿公堂，给开发商造成极为