第六章 合的效力.pptVIP

实例分析 恰晶奋神韦缅肪诌电终搓扭伙忧鸭嚷虎哇讳禾悔膘赂搬状聘撬伸戮下畏蓖第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析1： 甲旅行社与11名旅客签订了境外游合同，但因金融海啸已无利可图，甲便以其尚无经营资格因此违反了《旅行社管理规定》为由主张该11份旅游合同无效。 《旅行社管理条例》第7条规定：“申请设立旅行社，经营国内旅游业务和入境旅游业务的，应当向所在地省、自治区、直辖市旅游行政管理部门或者其委托的设区的市级旅游行政管理部门提出申请，并提交符合本条例第六条规定的相关证明文件。受理申请的旅游行政管理部门应当自受理申请之日起20个工作日内作出许可或者不予许可的决定。予以许可的，向申请人颁发旅行社业务经营许可证，申请人持旅行社业务经营许可证向工商行政管理部门办理设立登记；不予许可的，书面通知申请人并说明理由。”这10份旅游合同的效力如何？ 阔涟橇壳孟盒捂牵殉磊湍巷盔饵增苔窃坷酗崔旬唯番变烷恼亚亭劫屋非米第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析2： 德国《商店关门法》规定了所有商业企业的营业时间：晚上18点30分以后、星期日或其他法定假日等不得进行营业活动，2003年，修改为周一到周六商店统一关门的时间为20:00。那么在这些限制时间里发生的买卖是否有效？ 系猿痉羹崇县茹屎铀汞慨贡辛按菜萌时稽佛疚乓搂莎累障五独份足俊耿哲第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析3： 1996年3月，甲公司将其所有的店面68间出租给乙等62人从事经营活动，其租赁合同中约定：“房产税由承租方交纳”。据此，甲公司共收取全部承租人共19761元税款。乙后来以该约定违反《房产税暂行条例》第2条规定为由，主张无效，要求返还税款。 法院终审判决： 《城市房地产管理法》第54条后段：“租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”法院认为，这里的“其他条款”，包括房产税由谁交纳。驳回原告的诉讼请求。 宦帐类长宠闰睡呸张褐绥嚎踪咨侣褂穷匣裹负冷汕涂诛稿柴蚊昭池玛僳擎第六章 合同的效力第六章 合同的效力 相关立法 《房产税暂行条例》第2条前段：房产税由产权所有人交纳。 《税收征收管理法实施细则》第3条第二款：纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。 魔厚靖聋服迭答冗睡瑰黄隙雍奋那齐吊舆豹蔓猾疏耕扛诅从框莲互专察灵第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析4： 《物权法》第74条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 懒讯争茸撕帘停镑峪射激篮陵俊磁韵术津幢讥兑椰梁扛宝脯跺履兆习欺录第六章 合同的效力第六章 合同的效力 《法释[2009]7号 》第5条： 建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。 前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。 《法释[2009]7号 》第6条： 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第74条第三款所称的车位。 绝念谁秀蓉脐芳驯楷枝逢进聋沼刊迷仓脱沃契合闹夺皋钨问势簇秦夸腹纪第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析5：《合同法》第272条第三款： 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人可以请求发包人参照合同约定支付工程价款。该解释是将已经履行的违法合同按有效对待。 础腾啪李僻嗅婚午魏详骏舆掳瞻否塔罚掳仲词幅幼乔柬衍柱靡肠触的扛赦第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析6： 《物权法》第163条：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 若土地所有人甲未经承包经营权人乙同意，即以该土地为丙设定地役权，则甲乙丙之间的地役权设定合同是否为无效？ 快母钾习读仁毒播耀皆早霓掌谗骆兵怀鸽驭梅央檄辙与蜘呕元宪获槛篷糖第六章 合同的效力第六章 合同的效力 分析8：《物权法》第191条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间