2015大连报批报建流程与要点.pptVIP

报批尚未结束 同志仍需努力 组织会议 超高限审查 报审流程 责任部门：辽宁省建设厅 建设单位 抗震设防 审查组 收件受理 1、关于项目初步设计阶段抗震设防专项审查的批复（复印件，原件市厅留存）； 2、附件：项目超限高层初步设计阶段抗震设防审查意见。 核 发 辽宁省建设厅 大连市建委 勘察设计处 讨论形成意见 方案介绍 及答疑 提出单体 报审申请 设计单位 上会申请 Y 文本制作/ 调整 N 调整 反馈 参与评审 参与评审 Y N 初步设计 调整 超高限审查 超高限审查申请材料 超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表（至少5份）； 建筑结构工程超限设计的可行性论证报告（至少5份）； 建设项目的岩土工程勘察报告（1份）； 结构工程初步设计计算书（主要结果，至少5份）； 初步设计文件（建筑及结构部分，至少5份）； 当参考使用国外有关抗震设计标准、工程实例和震害资料及计算机程序时，应提供相应的说明； 进行模型抗震性能试验研究的结构工程，应提出抗震试验研究报告。 Tips: 建质[2006]220号“关于印发《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》的通知”； 建委工作时间：8：30—11：00；13：00—16：30； 批复时间：初审 5 个工作日，评审会议为1个工作日； 超限类别在市建委初审明确，并在申请上会函件中提及； 审查取费：按超高层地上及地下建筑面积合计收费，0.5～08元/m2。 超高限审查 超限审查的上会资料要求 汇报文件准备（设计单位提供，ppt格式） 内容包括：建筑方案介绍 结构方案介绍 设计文件（装订成册，A3规格） 内容包括：各单体建筑图 各单体结构图及结构计算书 项目建筑结构工程超限设计的可行性论证报告（含项目效果图） 注:初步设计图纸深度 地震安全性评价报告（会上提供即可，2套） 潜规则 会议安排、会场布置及食宿问题均需申报单位统筹考虑 上会之前需将设计资料转抗震设防审查组专家（成员名单由省厅确定） 会场选择及专家住宿酒店的标准需提前沟通并预定 专家审查除固定收费外，另需付劳务费 人防审查 报审流程 责任部门：大连人防办 建设单位 1、关于项目结建人防工程规划及设计条件（大人防规条字 －－号）； 2、项目人防工程设计方案审查意见书 3、项目人防工程施工图设计文件审查意见书 4、人防工程竣工验收备案证 5、结建人防工程综合验收意见 6、人防工程使用证 人防质监站 大连市人防办 工程处 人防开工交底 及工程验收 组件，提出 报审申请 设计单位 文本制作/ 调整 意见 反馈 材料审核 N 人防条件 方案审查 意见 施工图审查 意见 Y 方案设计/ 调整 设计要求 审核 N 施工图设计/ 调整 N Y 人防审查 人防审查各阶段申请材料 人防条件申请阶段 行政许可申请书及行政许可申请材料清单 项目中标通知书 规划设计条件 用地规划许可证 规划部门批准的详细设计图 首层平面图和剖面图（十层以上或基础埋深达3米以上民用建筑） 人防方案审查阶段 防空地下室设计说明 防空地下室设计方案图纸 Tips: 大人防发[2006]1号“关于明确结合民用建筑修建防空地下室有关要求的通知”； 工作时间：9：00—11：30；13：00—16：30； 批复时间：审核1个工作日；办理人防条件2个工作日；办理人防方案审查意见2个工作日；办理施工图设计文件审查意见书2个工作日 审查取费： 7.5元/m2（施工图审查及工程验收费用），按实际建设人防面积取费，施工图审查阶段需签订人防工程质量监督书。 人防审查 资料要求 人防条件阶段 除前面章节提到内容外，还需提供： 1、首层平面的面积指标（准确性），作为后期确定人防面积的依据 2、调整方案项目需提供项目的情况说明文件 方案设计阶段（装订成册，2套） 详见链接文件 施工图审查阶段（蓝图，1套） 详见链接文件 潜规则 提前沟通并疏通关系，可第一时间了解最新信息，尽可能缩短报建周期 适时的借用设计单位的人脉关系，如设计条件未取得前可作方案的私下沟通等 组织会议 初步设计审查 报审流程 责任部门：大连市建委勘察设计处 建设单位 专家组 收件受理 /初审 1、关于项目初步设计阶段审查的批复； 2、附件：项目初步设计阶段审查会议纪要 核 发 大连市建委 勘察设计处 讨论形成意见 方案介绍 及答疑 组件，提出 报审申请 设计单位 Y 文本制作/ 调整 N 意见 反馈 参与评审 Y