2014高层设计任务书.docVIP

《高层建筑》作业指示书 设计题目 高层综合办公楼 教学目的： 了解高层建筑基本原理入防火规范；结构体系及结构造型；掌握高层建筑及高层写字楼设计创作的一般性的规律与方法，对高层建筑及其与周围环境的关系有一定的认识。 作业要求 A 基本情况 某开发商在柳州市政壶东大桥北侧修建一座5A级高层商务办公楼，建成后全部对外出售，租赁，物业管理统一由开发商管理。该建设用地地段优越，交通发达，视野开阔，西面紧邻柳江，视线极佳。西侧为城市主干道沿江路，南面是城市主干道谭中大道与沿江路的连接道路，北临达江路，路北侧是一招待所，东面是温馨嘉园，基地南北向长，东西向窄，面积大约8000～10000平方米（以实际测量为准），内部地势平坦。用地考虑到对外出售，租赁的多种可能性。要求主楼标准层平面布置具备一定的灵活可变性。另外，考虑商务会所作为办公楼自身的配套设施。 设计应该考虑地块周边的城市规划互环境，以及项目本身的节能设计和项目的可持续性。 B 项目地块在老师带队下实际测量。 杨柳依风 10:30:12 B 项目地块在老师带队下实际测量。 C 任务要求 1. 建筑总层数：28层以下（总高度不超过100m） 2. 总建筑面积：27000+-10% 其中：商务办公面积：20000M2 商务会所 ：7000±10% 3.商务会所主要功能 （1）餐厅 2000m2(一个中餐厅和一个一个西餐厅及相应的厨房） （2） 会议室 1000m2（一间400m2的大会议室，三间200m2的中会议室） （3）健身娱乐设施 1000m2（健身房 各类球室） （4） 商务中心 2000m2 （5）其他配套设施 1000㎡ 4．容积率: 3.5 5．建筑密度： 45％ 6．.绿化率： ≥30％ 7．停车位： ≥100辆 四、设计要求 1、符合《民用建筑设计通则》、《高层民用建筑设计防火规范》、《办公建筑设计规范》 2、满足建筑退让、离界、日照及防火间距的要求 3、满足消防扑救的要求 适当考虑无障碍设计的要求 5、要有适当的地面停车 6、要有符合其身份的外部环境设计 7、用地内部道路要与城市道路正确衔接 五 作业成果 序号 图名 比例 1 总平面 1：500 建筑物位置，屋顶平面饼注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置：画出详细的室外环境布置（包括道路 运动场地 绿化小品等）,正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2 各层平面图 1:200 要求：应注册各房间名称（禁用标号表示），首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志，各层平面均应表明标高，同层中有高差变化时须注明，柱网轴线尺寸。 3 立面图（2个） 1:200 至少一个应看到主入口，之徒要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4 剖面(1—2) 1:200 剖在楼梯、高差变化多的部分，标注标高（室内外地面标高、各楼地面标高、檐口标高）及层高 5 效果图 建筑立体透视及1-2个室外坏境小透视，表现技法不限 6 设计说明 简要说明构思及经济指标（总建筑面积、总用地面积、建筑密度、建筑容积率、绿化率、建筑高度等），所有字应用仿宋字或方块字 7 所有图纸为A2或A3，每套图纸须有统一的图名和图号。 六、进度要求： 设计时间：6周（12---17周） （一）、第一次草图阶段：2周 本阶段设计的主要工作有两项，即：正确理解设计要求，实际测量基地，分析项目环境和任务书给的条件：进行方案构思，做出初步方案。 了解房间的使用情况，所需面积、各房间之间的关系。 分析地段环境，确定出入口的位置，朝向 建筑物的性格分析 对设计对象进行功能分区 合理组织人流流线 建筑物形象符合建筑性格和地段要求，建筑物的体量组合符合功能要求，主次关系不违反基本构图规律 该阶段应集中精力抓住方案性问题，其他细节问题可暂不顾及。可先做小比例方案两、三个，经分析比较，选出较优良者做进一步设计。一草应画出总图，平面及初步立面，比例尺可比正式图小，但要求其完整反映其设计构思，并有一定表现力。 （二）第二次草图阶段 这一阶段的主要工作是修改并确定方案进行细部设计。学生应根据自己的分析和教师的意见，弄清一草方案的优缺点，通过听课学习有关资料，扩大眼界，丰富知识，吸取其中有益经验，修改一般宜在原方案基础上进行。 方案确定后，即应将比例放大，进行细节设计，使方案日趋完善 要求如下： （1）进行总图细节设计，考虑室外台阶、铺地、绿化及户外运动运动设施布置 （2）根据功能和美观要求处理平面布局及空间组合的细节，如妥善处理