造价概论教之造价计价方式简介(一).docVIP

教 案 课程名称： 工程造价概论 授课章节 第2章 授课专业和年级 14级工程造价 题 目 工程造价计价方式简介（一） 学时 2 教学目的 掌握内容 工程造价计价方式，建安工程费用组成 熟悉内容 熟悉计价方式的分类 了解内容 计价文件 教学重点 计价方式与建安工程费用组成 教学难点 建安工程费用组成 教学方法 理论讲授+多媒体 教学过程 一、回顾：1. 工程造价的概念 2. 本学期学习任务 二、新课导入：什么是计价方式？如何分类？ 三、新课内容： 2.1 计价方式的概念 计价方式是指采用不同的计价原则、计价依据、计价文件、计价目的来确定工程造价的计价模式。 （1）计价原则：按市场经济规则计价——清单计价 按计划经济规则计价——定额计价 （2）计价依据：估价指标、概算指标、概算定额、预算定额、企业定额、清单计价规范、工料机单价、利税率、设计方案、初步设计、施工图、竣工图等。 （3）计价文件：投资估算、设计概述、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工结算和竣工决算。 （4）计价目的： 决策阶段出投资估算为了项目审批用； 设计阶段出设计概算为了选设计图纸； 招标投标阶段出控制价为了选施工企业； 施工阶段出施工预算为了控制施工造价； 竣工验收阶段出竣工结算为了确定真实造价。 2.2 我国确定工程造价的主要方式 2003年之前：定额计价方式 2003年之后：清单计价方式 2003年7月1日，国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，实行“量、价分离”、清单报价、市场定价、最低价中标等。 2.3 计价方式的分类 2.3.1 按经济体制分类 （1）计划经济体制下的计价方式 （2）市场经济体制下的计价方式 2.3.2 按编制的依据分类 （1）定额计价方式 统一：消耗量定额、计算程序和工料机指导价。 （2）清单计价方式 统一：清单工程量 自主：消耗量定额、工料机单价和有关费率 补充：建安工程费用组成(2003年版与2013年更新版) 2013版 （按费用构成要素划分） 按造价形成划分 2003版 备注：现行的计价规范中2008年清单适用的是2003版，2013清单计价规范适用的是2013版 课堂总结 月 日 教 学 内 容 5