调流监理工作大纲.docVIP

安莉芳常州新厂一期项目 监理大纲 监理单位（章）： 常州市江南建设监理咨询有限公司 日 期： 2013年8月7日 监理大纲 一、监理工作内容 1、施工准备阶段： 1.1 协助安排地界的测量及水准坐标的确立； 1.2 协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工； 1.3 监督日常的施工安全及履行安全守则； 1.4 协助审核前期扩初设计、初步设计、各专业施工图等； 1.5 协助装修等工程的招投标工作。 2、施工阶段： 2.1在每项工程开工之前组织有关单位对施工图进行审核； 2.2 审定施工单位的施工组织设计、进度计划； 2.3 执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工； 2.4 根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验； 2.5 与总分包联系，共同监察工程； 2.6 协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突； 2.7 监察施工进度并审核施工进度报表； 2.8 协调公用设施的供应和接驳； 2.9 遇特别事故，向招标人提交专案报告； 2.10 及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知业主或其代表、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；审定增减工程量及其预算； 2.11 提交报告协助业主处理有关“索赔”（包括费用和工期）； 2.12 根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署工程款支付证书，供业主或业主代表参考； 2.13 协助取得各项与施工有关的报建手续； 2.14 督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况； 2.15 定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报，包括施工照片； 2.16 监察施工单位执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。 3、验收阶段： 3.1 协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收，评定工程质量等级； 3.2 开列缺陷清单，督促施工单位整改； 3.3 督促安排各种验收试验，并现场监理及见证； 3.4 督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册； 3.5 协助核实工程量，办理工程竣工结算。 4、保修期阶段： 4.1 检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修； 4.2 执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。 二、监理工作依据 1、国家、地方有关法律、法规、规定 1.1 中华人民共和国建筑法 1.2 建筑工程质量管理条例 国务院令第279号 1.3 房屋、建筑工程质量保修办法 建设部令第80号 1.4 工程建设重大事故报告和调查程序规定 建设部令第3号 1.5 江苏省工程建设管理条例 江苏省第八届人大会常委会第21次会通过 1.6 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 建设部令第78号 1.7 建设工程监理规范 GB50319-2000 1.8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 1.9钢结构工程施工验收规范 GB50205-2001 2、有关技术规程、规范、图纸 2.1国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件； 2.2 招标单位提供的监理招标文件及招标答疑资料； 2.3 本工程监理将采用的主要技术规范及规程； 3、本工程监理工作支持文件 3.1 项目监理工作管理规定； 3.2 监理人员守则； 3.3 项目监理文档报表管理办法； 3.4 本工程监理规划； 3.5 分部（子分部）分项工程监理实施细则； 3.6 本单位监理服务的贯标文件，如：质量手册、程序文件及相关表格。 4、施工前期及施工过程中发生文件 4.1 建设单位提供的施工前期审批文件； 4.2 设计资料及设计施工图； 4.3 监理、施工合同及其他相关合同； 4.4 经审批的施工组织设计和施工进度计划； 4.5 材料合格证及检验资料； 4.6 施工方案； 4.7 施工投标文件等。 三、监理控制管理工作概述 1、监理控制工作基本要素 经过多年的监理工作，我单位形成一整套的独具特色的控制理念、体系。 1.1监理控制工作包括监理工作目标、监理工作内容、监理工作程序、监理工作方法、监理工作措施、监理工作制度等。现场监理所有的监理控制工作均围绕监理工作目标展开，监理工作目标的设定与建设单位总体要求有关，脱离建设单位总体要求的监理工作目标是毫无意义的。 1.2监理控制工作按阶段分，包括准备阶段控制、实施阶段控制、验收阶段控制等，按时间分，包括事前控制、事中控制、事后控制等，按效果分，包括主动