2014.0.31房地产经营与估价-业务技能大赛.docVIP

“房地产业务技能”竞赛项目文件 “房地产业务技能”赛项规程 一、竞赛项目名称 房地产业务技能 二、竞赛目的 通过举办比赛，达到以赛促学、以赛促改、相互促进、共同提高的比赛目的，同时在学院中营造一个比学习、比技能的氛围，提高学生的学习积极性，提升我院的社会形象。 三、竞赛时间和地点 竞赛时间：2014年12月24日上午8：30—11：30（星期三上午） 竞赛地点：学院砺能楼4#201 四、竞赛方式和内容 （一）竞赛方式 该比赛按指导老师组队参加，每位指导老师报名队伍不超过4个团队，每支参赛队由2-6名学生选手组成，参赛选手应全面掌握房地产业务核心技能，比赛采用团体赛方式，房地产业务技能大赛采用“3+1”模式，即“营销、经纪、销售3个模块”，外加1个“技能表演”，还包括“售楼部商品房推销表演”、“经纪门店居间业务表演”等。每个参赛队的顺序在比赛开始前一天由指导老师抽签决定。 （二）竞赛内容 本次比赛房地产营销主要针对某地块的房地产项目全程策划，内容包括市场分析、项目设计、区域分析、地块分析、市场调研与项目定位、产品设计、项目开发计划、投资及收益分析、营销策划等一系列活动。要求综合运用房地产营销、营销策划、房地产投资分析等相关知识，撰写策划文案，并将其制作成PPT。本次比赛房地产经纪主要以某房地产交易、买卖、租赁和抵押等一系列经济活动为主要内容。另外房地产销售主要从房地产销售准备、流程、技巧、房地产谈判技巧、管理、销售礼仪等方面，结合专业知识，广泛搜集素材，整理成各具特色的解说稿。同时以小品、话剧、相声等形式，来展现主题为“售楼部商品房推销表演”、“经纪门店居间业务表演”等活动。 （三）竞赛成果文件 竞赛成果以电子方式上交。 五、竞赛规则 1.参赛选手应认真学习领会本次比赛相关文件，自觉遵守大赛纪律，服从指挥，听从安排，文明参赛。 2.每个参赛队必须参加所有规定部分的比赛。 3.参赛选手请勿携带与比赛无关的电子设备、通讯设备及其他相关资料与用品。 4.参赛选手应提前30分钟到达赛场，凭参赛证、学生证检录，按要求入场，不得迟到早退。 5.参赛选手应增强角色意识，严格执行会计法律法规，按照内部控制的要求，科学合理分工与合作。 6.参赛选手应按有关要求在指定位置就坐。比赛团队的顺序由指导教师提前抽签决定。 7.在比赛过程中，参赛选手如有疑问，应举手示意，考场主裁判应按要求及时予以答疑。 8.比赛时间终了，选手应全体起立，统一离开现场。 9.参赛代表队若对赛事有异议，可由指导老师按规程提出书面申诉。 六、评分方法及奖项设定 （一）评分方法 成绩评定由赛项裁判组负责。 （二）奖项设定 按照团体奖设置奖项，一等奖为总参赛队数的10%，二等奖为20%，三等奖为30%。 七、申诉与仲裁 （一）申诉 1.参赛队对不符合竞赛规定的设备、工具、软件，有失公正的评判以及对工作人员的违规行为等，均可提出申诉。 2.申诉应在竞赛结束后2小时内提出，超过时效将不予受理。申诉时，应按照规定的程序由参赛队领队向纪检仲裁组递交书面申诉报告。报告应对申诉事件的现象、发生的时间、涉及到的人员、申诉依据与理由等进行充分、实事求是的叙述。事实依据不充分、仅凭主观臆断的申诉将不予受理。申诉报告须有申诉的参赛选手、指导老师签名。 3. 纪检仲裁组收到申诉报告后，应根据申诉事由进行审查，6小时内书面通知申诉方，告知申诉处理结果。 4. 申诉人不得无故拒不接受处理结果，不允许采取过激行为刁难、攻击工作人员，否则视为放弃申诉。 （二）仲裁 1.纪检仲裁组负责受理大赛中出现的申诉并进行仲裁，以保证竞赛的顺利进行和竞赛结果公平、公正。 2.纪检仲裁组的裁决为最终裁决，参赛队不得因对仲裁处理意见不服而停止比赛或滋事，否则按弃权处理。 “房地产业务技能”赛项须知 一、参赛队须知 1.比赛采用团队比赛形式。 2.参赛队名称：经纪贸易系房地产+抽签的组号。? 3.参赛队组成：参赛选手为2013年在校的大二学生和2014年在校的大一学生。 4.参赛队由指导教师负责参赛队的参赛组织和与大赛组织机构的联络。 二、指导教师须知 各参赛队的指导教师不得进入比赛现场指导。 三、竞赛选手须知 1.参赛选手须认真填写报名表内容，提供个人身份证明，弄虚作假者，将取消比赛资格和比赛成绩。 2.参赛选手凭大赛组委会颁发的参赛证和有效身份证件（身份证、学生证）参加比赛及相关活动，参赛队按照赛程安排和规定时间前往指定地点。 3.参赛选手按规定时间进入比赛场地，按统一指令开始比赛。 4.参赛队须按照比赛要求及程序提交比赛结果及相关文件，禁止在比赛成果上做任何与比赛无关的标记。 5.比赛结束时间到后，选手不得再进行任何与比赛有关的活动。 6.参赛选手须严格遵守赛场规章制度，服从裁判，文明比赛。如有不服从裁判、扰乱赛场秩序等不