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一级建造师 建筑工程管理与实务 模考点题 主讲老师：朱红 Haixue 1 三.案例分析题 （一） 背景资料：某房屋建筑工程，建筑面积6800㎡，钢筋混凝土框架结构，外墙外保温节能体系，根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）和《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）,建设单位分别不中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：工程开工前，施工单位的项目技术负责人主持编制了施工组织设计，经项目负责人审核.施工单位技术负责人审批后，报项目监理机构审查。监理工程师认为该施工组织设计的 编制.审核（批）手续不妥 ，要求改正；同时，要求补充建筑节能工程施工的内容。施工单位认为 ，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能……技术与项方案，施工组织设计中没有建筑节能工程施工内容并无不妥，不必补充 。 事件二：建筑节能施工前，施工单位上报了建筑节能工程施工技术与项方案，其中包括如下内容： （1）考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只能在每日气温高于 5℃的11:00-17:00之间进行施工，其他气温低于5℃的时间段均不施工； （2）工程竣工验收后，施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。 事件三：施工单位提交了室内装饰装修工程进度计划网络图（如下图所示），经监理工程师确认后按此图组织施工。 事件四：在室内装饰装修工程施工中，因涉及变更导致工作C的持续时间为36天，施工单位以涉及变更影响施工进度为由，提出22天的工期索赔。 【问题1】分别指出事件一中施工组织设计编制 审批程序的不妥之处并写出正确做法；施工单位关于建筑节能工程的说法是否正确？说明理由。 事件一：工程开工前，施工单位的项目技术负责人主持编制了施工组织设计，经项目负责人审核、施工单位技术负责人审批后，报项目监理机构审查。监理工程师认为该施工组织设计的 编制、审核（批）手续不妥 ，要求改正；同时，要求补充建筑节能工程施工的内容。施工单位认为 ，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能……技术与项方案，施工组织设计中没有建筑节能工程施工内容并无不妥 ，不必补充 。 【答案】 不妥之处一： 项目技术负责人编制施工组织设计。 正确做法：应由项目负责人主持编制施工组织设计。 不妥之处二： 经项目负责人审核 .施工单位技术负责人审批后，报项目监理单位审查。 正确做法：经施工单位技术负责人审批后，报项目总监理工程师审查。 （2）不正确 理由：建筑节能工程是一个分部工程，施工组织设计应按照《建筑施工组织设计规范》 GB/T50502-2009第5.1.1条规定，单位工程应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中分部.分项工程的划分原则，对主要分部、分项工程制定施工方案。 【问题2】分别指出事件二中建筑节能工程施工安排的不妥之处 ，并说明理由。 事件二：建筑节能施工前，施工单位上报了建筑节能工程施工技术与项方案，其中包括如下内容： （1）考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只能在每日气温高于 5℃的11:00-17:00之间进行施工，其他气温低于5℃的时间段均不施工； （2）工程竣工验收后，施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。 【答案】 不妥之处一： 只在每日气温高于 5℃的11:00-17:00之间进行施工，其他气温低于 5℃的时候均不施工。 理由：外部保温工程施工期间以及完工后 24小时内，基层及环境空气温度不应低于 5℃。 不妥之处二 ：工程竣工验收后，施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。 理由：应该是工程竣工验收前，由总监理工程师或者建设单位负责人组织建筑节能分部工程验收。 【问题3】针对事件三的进度计划网络图，列式计算工作C和工作F的时间参数，并确定该网络图的计算工期（单位：周）和关键线路（用工作表示）。 事件三：施工单位提交了室内装饰装修工期进度计划网络图（如下图所示），经监理工程师确认后按此图组织施工 。 【答案】 ES 最早开始时间 EF 最早完成时间 LS 最迟开始时间 LF 最迟完成时间 TF 总时差 C的自由时差 FFc =ESf-EFc =8-6 =2（周） FF 自由时差 F的总时差 TFf =LSf-ESf =9-8 =1（周） 关键线路：A→D→E→H→I 计算工期：14周。 【问题4】事件4中，施工单位提出的工期索赔是否成立？说明理由。 事件四：在室内装饰装修工程施工中，因涉及变更导致工作C的持续时间为36天，施工单位以涉及变更影响施工进度为由，提出22天的工期索赔。 【答案】不成立 。 理由：虽然