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珠海富华里中心项目二期工程 主体结构工程验收自评报告 中国建筑第二工程局有限公司 珠海富华里中心项目部 二零一四年一月 一、工程概况 工程名称：珠海市富华里中心项目二期 建设单位：珠海市永福通房地产开发有限公司 设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 基坑设计单位：广东省珠海工程勘察院 监督单位：珠海市工程质量监督站 珠海市工程安全监督站 监理单位：深圳市中海建设监理有限公司 施工总承包：中国建筑第二工程局有限公司 珠海富华里中心项目位于珠海白石路32号。项目占地约68220.55 m2，一期工程建筑面积224385.14 m2，其中地下室2层、1层建筑面积为26644.14 m2。地上由13栋商业楼、2栋超高层办公楼、1栋酒店建筑组成，地上建筑面积163870.23 m2。其中：29+1 层/ 1#办公楼； 19层/酒店；34 层/2#办公楼；1 层/ 商业 1和15 栋；2层/商业2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13栋 主要功能：写字楼、酒店、商铺。 建筑类别：建筑一类；耐火等级为：地下一级、地上二级；设计等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。 结构类型：钻孔灌注桩和预应力管桩基础框剪力墙结构0木枋，间距250mm（木枋中对中间距），柱箍采用2Φ48双钢管及Φ14的高强螺杆连接，柱箍第一道从楼面200mm起，柱箍间距不大于600mm，截面700mm≤H≤1400mm的柱，设三道对拉螺杆，其中一道在柱中，另外两道在模板外侧。 3）、墙模板安装：地下室外墙模板加固采用层板、木枋、钢管及Φ14止水型穿墙螺杆，竖向背楞为50×100 木枋或2Φ48钢管，间距230（木枋中对中间距，下同），横向背楞采用2Φ48钢管，间距460。模板底端和顶端内楞悬臂长度不应大于350mm。螺杆的横向、竖向间距460×460。无防水要求的墙体及筒体剪力墙墙体，使用散拼模板和Φ14高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、构成的模板系统。 4）、梁板模板安装：梁底板模支设时，必须通线，保证梁底平顺，梁底板模标高要严格按设计标高控制，梁底板模支设时要严格按要求起拱，梁底板模接缝宜在木枋上面，避免漏浆；板模底木枋间距应控制在300mm以内，每块板木枋截面高度应一致，木枋底部水平承重钢管必须用顶托顶紧，杜绝无承重钢管支模或将木枋的一端支撑在侧模背枋上，每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的500线，根据层高及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。楼板模板平整度不超过2mm。 混凝土工程 本工程砼全部采用商品砼，均有原材料出厂合格证及试验报告。为保证柱、梁、板砼浇筑质量，在浇筑前进行技术交底，实行定人定岗操作，做到快插慢拔、复插，严禁漏插，振捣半径控制在30cm内，振捣时振动棒不得触碰模板。现浇板砼使用平板振动器拖平，使砼内实外光。在浇筑期间，按规定测定砼塌落度，如有偏差较大及时调整或退货。待砼达到初凝后再进行二次修面。砼浇捣12小时后及时进行麻袋覆盖，并进行浇水养护，养护时间不少于14天。 四、工程管理目标 1）工程质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的合格标准，珠海市优质工程。 2）安全目标：在整个施工过程中杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。 3）文明施工目标：按住建部《建设工程施工现场管理规定》、《中国建筑工程总公司CI手册》规定及珠海市有关文明施工的管理规定布置整个施工现场，创建一流的施工现场，确保达到珠海市文明施工的要求，创珠海市文明双优工地。 创中建总公司CI金奖。 4）环境保护目标：遵守国家现行的环境保护法律、法规，符合GB/T24001-2004idtISO14001：2004标准。 五、质量保证措施 为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理，并将分部分项工程的质量总目标分解为分部目标、分项工程分目标；对各质量目标均落实到具体负责人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项工程责任人和施工班组全员直接相关，共同对目标负责。 工程施工过程以目标管理总则，以经济承包为杠杆，以全面推广用质量目标为手段，开展质量管理工作，项目经理部成立以项目经理为组长的工程质量领导小组。 规范施工的质量保证体系，严格按照国家标准要求，对原材料、过程成品进行检验、检测，对不合格产品：原材一律退场，成品重新施工。 六、安全生产保证措施 项目部建立以项目经理、安全主任为首的项目安全领导小组，明确安全目标， 落实安全责任制度、平安卡办理、现场安全教育和三级教育制度，特别是新工人进场教育和特殊工种的教育、持证上岗制度，纠正违章教育，定期巡查责任落实制度， 在市安全监督站和有关职能部门的支持、帮助下，本项目在施工过程中未发生任何重大安全事故。 七、沉降观测 依据图纸设