第三编 第章 物权概述.pptVIP

民法学II 授课教师：魏佳 联系方式：课堂上^^ 注释 重点 VIP 难点 Difficulties 举例 fE: for Example 第一条第二款第一句 §1 II S.1 第一页 P.1 注意 ！： 法律渊源 《中华人民共和国物权法》2007.10.01 《中华人民共和国担保法》1995.06.30 《最高法关于适用担保法若干问题的解释》2000.09.29 《中华人民共和国土地管理法》2004.08.28 《中华人民共和国土地管理法实施条例》1998.12.27 《中华人民共和国城市房地产管理法》2009.08.27 《中华人民共和国农村土地承包法》2009.08.27 《中华人民共和国民法通则》及其司法解释2009.08.27 B.对内的优先性。同一物上多项其他物权并存时，应当根据法律规定和物权设立的时间先后确立优先的效力。 fE§199物权法?同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；…… 案例6（司考题）： 曹某与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。 .1、曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？ 2、如朱某