2010上半年度二手房成交报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * ? 2010年上半年度市场分析报告 业务运营部 黄青 2010年7月29日 报表编号：YJZH-sc4 目 录 市场总体回顾 杭城成交数据分析 城区成交数据分析 上半年热点小区 2010下半年交付楼盘 上半年租赁分析 一、市场总体回顾 过年、政策变动导致成交低迷 杭城上半年成交量呈现为每两月一变化，变化幅度非常大。 (2月14日过年，2月20日后成交回暖、4月17日新政出台，4月23日后成交量迅速下滑。) 2月20日 4月23日 二、上半年杭城成交数据分析 易居 占比 4.94% 易居 占比 4.04% 易居 占比 5.34% 易居 占比 4.22% 易居 占比 4.14% 二、上半年杭城成交数据分析 上半年杭城二手房成交面积分布（套数占比） 二、上半年杭城成交数据分析 上半年杭城二手房成交总价分布（套数占比） 二、上半年杭城成交数据分析 二、上半年杭城成交数据分析 上半年杭城各中介市场份额 *上半年共计成交12785套 七大经纪公司成交6626套 其他经纪公司4706套 自助签约1453套。 *本月七大经纪公司排名 1、我爱我家 (2371) 2、华邦 (1382) 3、裕兴 (787) 4、易居臣信 (594) 5、盛世管家 (537) 6、都市之光 (501) 7、淘房 (454) 三、上半年城区成交数据分析——拱墅 易居 占比 5.74% 易居 占比 6.45% 易居 占比 7.23% 易居 占比 5.56% 易居 占比 5.45% 三、上半年城区成交数据分析——拱墅 上半年拱墅区成交量前6位的中介 拱墅区 月份 城区成交 第一名 第二名 第三名 第四名 第五名 第六名 1月 244 我爱我家 47套(19.26%) 华邦 39套 (15.98%) 都市之光 18套 (7.38%) 易居臣信 14套(5.74%) 裕兴 10套 (4.10%) 科威 8套 (3.28%) 2月 155 我爱我家 38套(24.52%) 华邦 18套 (11.61%) 易居臣信 10套 (6.45%) 都市之光 8套(5.16%) 裕兴 8套(5.16%) 财富 5套(3.23%) 3月 968 我爱我家 195套(20.14%) 华邦 112套 (11.57%) 都市之光 79套 (8.16%) 易居臣信 70套(7.23%) 裕兴 63套(6.51%) 盛世管家 53套(5.48%) 4月 881 我爱我家 145套(16.46%) 华邦 91套 (10.33%) 易居臣信 49套 (5.56%) 都市之光 47套(5.33%) 裕兴 47套(5.33%) 淘房 35套(3.97%) 5月 257 我爱我家 41套(15.95%) 华邦 41套 (15.95%) 易居臣信 14套 (5.45%) 盛世管家 14套(5.45%) 都市之光 10套(3.89%) 科威 7套 (2.72%) 6月 233 我爱我家 53套 （22.75%） 华邦 33套 （14.16%） 易居臣信 17套 （7.30%） 都市之光 10套 （4.29%） 裕兴 9套 （3.86%） 盛世管家 8套 （3.43%） 三、上半年城区成交数据分析——江干 易居 占比 5.91% 易居 占比 4.26% 易居 占比 6.37% 易居 占比 5.07% 易居 占比 1.84% 杭城占比：15.92% 公司占比：19.05% 杭城占比：12.24% 公司占比：12.90% 杭城占比：16.75% 公司占比：20.00% 杭城占比：17.62% 公司占比：21.14% 杭城占比：17.98% 公司占比： 8.00% 三、上半年城区成交数据分析——江干 上半年江干区成交量前6位的中介 江干区 月份 城区成交 第一名 第二名 第三名 第四名 第五名 第六名 1月 203 我爱我家 26套(12.81%) 裕兴 19套 (9.36%) 华邦 17套(8.37%) 易居臣信 12套(5.91%) 浙豪房产 11套 (5.42%) 财富 8套 (3.94%) 2月 94 我爱我家 18套(19.15%) 裕兴 11套(11.70%) 华邦 6套 (6.38%) 淘房 5套 (5.32%) 易居臣信 4套(4.26%) 财富 3套 (3.19%) 3月 706 我爱我家 128套(18.13%) 华邦 78套(11.05%) 裕兴 67套