建设工程劳分包合同.doc

建设工程劳务分包合同 甲 方： 乙 方： 本工程经甲、乙双方协商，甲方决定将神龙酒业建设工程劳务分包承包给乙方，为明确工程内容及双方的权利与义务。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，结合本工程具体情况订立本协议。 工程名称：神龙酒业项目建设工程 工程地点：贵州省仁怀市坛厂 结构类型：框架结构 建筑规模：暂定3万m2（两栋厂房，一栋办公楼） 承包方式：大清包（即人工、机械和所有支模材料及周转材料） 承包内容： 本工程房屋地面以上计入建筑平方面积，地下室底板和底板以下按单项计算不在建筑面积承包以内，具体结算面积按实完成为准的图纸结算平方面积。所含工程内容：文明施工、外架搭拆（铺设水平防护三层一道固定安全网，每层一道移动安全网，外架立面安全网挂设牢固、顺直，每六层水平模板满铺一道），钢筋加工、绑扎、安装、钢筋焊接，垫块、止水带安装、混凝土（商品砼）浇筑振捣及养护、砌体砌筑工程、内外墙面抹灰工程、楼地面及楼梯间工程、屋面工程、模板工程、安全防护措施及文明施工、管道井预留洞、风道、烟道预留洞、楼梯间（电梯井洞口）、防护、阳台防护及周边防护（四口五临边的所有防护）、内外脚手架、混凝土模板、竹胶合板、脚手架、竹跳板、安全网及周转材料、砂浆搅拌机、模板拉杆、拉片、扎丝、手推车、振动器、电锯、铁丝、钢丝球、电锤、电焊机、钢筋调直机、钢筋弯曲机等施工工具，安全帽、安全绳、材料分类堆放、施工期间的临时施工用水电安装，竣工验收的卫生清理由各班组自行承担。 不包含的工程内容： 施工图中的水电预留安装及避雷针（带）安装，水电补烂、补洞工程，消防工程和消防补烂补洞、烟道排风工程、防水工程、外墙干挂石材、玻璃幕墙、室内二次精装修、门窗工程、油漆工程、内外墙涂料、刮顶、瓷粉工程、楼梯扶手及栏杆工程、内外墙保温工程，室内及屋面地板砖工程，地下室墙背面回填工程，地梁开挖回填、地坪清理开挖回填工程。 工程质量要求： 工程的施工质量按国家统一验收标准，质量等级为合格； 在施工过程中严格按照国家验收标准、规范、规定及技术规程进行施工，砼浇筑过程中不出现漏浆、孔洞及蜂窝麻面、露筋现象； 钢筋绑扎、安装做到间距均匀绑扎牢固，焊接质量满足规范要求； 砌筑质量做到灰浆饱满、墙面横平竖直、错缝搭接，严禁出现通缝及玻璃缝现象； 内外墙抹灰做到墙面平整，阴阳角顺直； 外墙贴砖做到灰浆饱满，灰缝均匀、勾缝饱满、外观清洁； 外架搭拆负荷规范规定要求及安全措施要求； 承包单价： 本工程采用建筑面积单价大清包方式进行承包，按建筑面积计算 （税后价），每平方米415元（阳台走道全算建筑面积，屋面斜坡算1/2建筑面积）。合同签订后，图纸内容有所增减变更，增减工程量部分按实际结算。 基础工程另计：孔桩砼填芯砼按40/m3，孔桩钢筋制安按孔桩深度计价：60元/米，人工挖地梁按每个工日260元，室内回填压实按时工算给乙方。 付款方式： 乙方垫资施工至主体封顶拨款（屋面板混凝土浇筑完工），按实际完成的建筑面积260元/㎡支付给乙方，砖砌完工按完成建筑面积40元/㎡支付给乙方，内抹灰完工按完成建筑面积40元/㎡支付给乙方，外墙砖完工按完成建筑面积40元/㎡支付给乙方，单体工程竣工验收合格后付至工程总价款的98%，余2%验收之日起计算一年内全部付清，本工程的所有款项均不含税收，乙方不提供任何发票，均由甲方完税。注：（主体内容为钢筋、模板材料人工、内外架材料人工、砼、塔机租金、管理人员工资），不包含：（砌体、小型构件、内外抹灰、打磨、地坪、屋面工程。） 工期： 本工程从签订合同之日起，甲方通知乙方开始施工后开始计算工期。如果甲、乙双方签订合同之日起60日内，不具备进场施工，甲方应承担乙方缴纳安全保证金额每月3%的违约金支付给乙方，如无法开工，甲方应无条件退还乙方所缴纳的安全保证金，并承担乙方的一切违约责任和经济损失。 保险、安全: 工人人身意外伤害保险由甲方购买，乙方在施工中，必须严格按国家安全规范施工。施工中发生意外安全事故产生的费用单件事故（扣除保险公司赔付）1万元以下由乙方承担，1万元以上由甲方承担80%，乙方承担20%。乙方最高承担费用不超过甲、乙双方签订的《劳务合同》结算金额的2%。乙方必须做到安全、文明施工（道路硬化，施工外人行道防护进行施工时另行签证计算）。 甲方责任： 甲方委派 同志，职务：项目经理，联系电话： 为驻工地代表