新农大底下库设备监理细则.docVIP

新疆农业大学教职工集资建房二标段 （南昌路地下车库）工程 设备监理实施细则 编 制： 审 批： 新疆昆仑工程监理有限责任公司 年 月 日 目录 工程概况 专业工程特点 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 质量控制的技术依据 监理工作的流程 监理工作的控制要点和目标值 系统调试 监理工作的方法及措施 设备监理细则 一.工程概况 本工程位于乌鲁木齐市南昌路42号，本建筑为“新疆农业大学职工集资建房南昌路”住宅小区地下车库，建筑总面积为399446.84㎡，地下两层，建筑结构形式为框架结构，耐火等级Ⅰ级，地下防水等级二级。 （一）、建筑特点 工程名称 职工集资房南昌路地下车库 工程地点 南昌路42号 建设单位 新疆农业大学 工程特性 车库 设计单位 新疆四方建筑设计院 地勘单位 新疆西北岩土结构有限公司 质监单位 乌鲁木齐市质量监督站 安监单位 乌鲁木齐市安全监督站 监理单位 新疆昆仑工程监理公司 （二）、施工单位概况 单 位 名 称 资 质 项 目 经 理 技术负责人 承包工程范围 兵团一建 一级 主体施工图所有内容 二、专业工程特点 建筑给水、排水及采暖、消防、通风 本工程设计为±0.00以下的采暖、给排水、消防、防排烟系统。 室内给水系统： 1）、生活冷水给水系统 （1）、水源：生活给水由市政给水管网直供，市政水压为0.30Mpa。 （2）、本工程生活给水最高日用水量为435.51m3；最大小时用水量为39.92m3。 （3）、给水系统分区：本工程给水系统分为市政、高、中、低四个区。本车库负二层设置三套生活供水机组，分别给高、中、低区供水。 2、生活污水系统： 本工程所在地的最大冻土深度为140cm，最高日排水量为391.96m3/d。 （1）、本工程污、废水采用合流制，室内±0.000以上污废水重力流排入室外污水管网；地下室的污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管网。集水坑内的潜水泵由浮球水位器控制启闭。 3、雨水系统： 雨水采用重力式有组织的内排水系统，单体屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外的雨水检查井内。 4、消防系统： （1）、消防贮水池、消防泵房及水箱 本小区的在五号楼底下负二层设置250m3水池；贮水池贮存2小时室内消火栓用水（室外消火栓用水由市政直接供给）及1小时自动喷水用水；消防加压泵设在五号楼地下负二层消防泵房内设置。在5#楼的屋顶水箱设置有效容积为18m3水箱以及其附属设备。 （2）、消火栓给水系统 本工程按一类高层居住建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量为20L/s，室外消防水量为15L/s，火灾延续时间为2小时。 室内消火栓给水系统竖向不分区，由泵房消火栓给水泵集中供水，消防系统水压1.3MPa；室外消火栓用水量由市政供水管网供给。 消火栓采用SN65型，Φ19水枪，25m长DN65衬胶水带，11层以下消火栓采用SNJ65-B型减压稳压消火栓。 消火栓给水系统在水平干管与竖向立管构成环状。 水泵结合器：室外设2套地下式消防水泵结合器；供水管分别与室内消火栓给水管网相连。 （3）、自动喷水灭火系统 本工程自动喷水灭火系统为湿式系统，危险等级为中危险Ⅱ级喷水强度为8L/min·㎡，作用面积为160㎡；室内喷洒设计用水量为30L/s。 本工程喷淋系统喷淋加压泵在地下的消防泵房内设置；自动喷水的增压稳压系统及高位水箱与消火栓系统共用。 负一层给水泵房内设8套湿式报警阀；火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋泵，并向消防中心报警。 喷头选用直立型喷头，喷头动作温度为68℃。 在每个防火分区均设水流指示器及电信号阀，报警阀所带最不利点喷头处设末端试水装置，每个水流指示器所带最不利点喷头喷水泵出水管相连。末端设试水阀。 室外设2套地下式水泵结合器，与室内自动喷水系统系统管网连接。 （4）、建筑灭火器设置 本车库按轻微级设计，每个消防柜内设置手提式MF/ABC5型（5Kg）磷酸铵盐干粉灭火器两具。 5、采暖系统： （1）本工程采用散热器采暖，校内锅炉房提供热媒为95～70℃低温热水。 （2）采暖系统为水平串联系统，串联管应做乙字弯，散热器型号为GTZ206，同侧中心距660mm，散热器标准散热量1