景观12居环境教学任务书.doc

注重景观的居住区规划（方案）设计任务书 建筑学院景观专业居住区规划设计教学小组 二〇一五年三月 一、基地概况 本次居住区规划设计分为三个地块。其中各个地块面积及用地周边情况均不一样，请根据用地要求进行设计. 二、规划设计依据 本项目方案设计任务书纲要及附件； 市国土资源管理局土资国字[xxxx]xx号文； 国家有关居住规划设计和住宅设计规范； 《陕西省城市规划管理技术规定》及国家有关的规划设计规范。 三、设计技术要求 1、土地使用性质 土地使用性质：二类居住用地。 2、土地开发强度 容积率要求1.2-3.0（注：容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标以净用地面积计算）。 建筑密度多层20%、中高层24%、高层20%。 3、规划设计 规划定位及规划主题：根据地块所处的区域位置及调研分析所得结果进行相关分析及主题设计。 根据本设计任务书及《陕西省城市规划管理技术规定》等国家有关的规划设计规范要求，完成地块的规划（方案）设计。 沿街可布置商业用房（10%），以发挥临街土地的商业价值。 小区主入口要有合理的尺度和良好的景观布置，以体现小区的价值和品质。 小区道路交通要分级明确，小区内部交通尽量做到人车分行，注重地面停车与绿化相结合。 建筑退让：建筑退让要求符合《陕西省城市规划管理技术规定》。 （7） 建筑间距：住宅建筑满足日照要求；其他间距应满足《陕西省城市规划管理技术规定》要求。 （8）建筑日照：日照要求符合《陕西省城市规划管理技术规定》。 （9）住宅建筑为中高层或高层建筑。高层住宅建筑高度≤100米，层高按2.9米设计。 4、景观设计 4.1、小区道路景观设计 1）、小区道路既要满足消防车的出入、坡度要求（国家规范消防车道净宽为4米、登高扑救面车道宽为6米），但又不能占用过多的绿地面积，因此道路饰面及剖面形式应仔细推敲处理。 2）、路面铺贴材料综合考虑使用（小车及消防车）、景观及造价等因素，区内小道宜采用渗水砖和透水垫层。 3）、路缘石的材料、高度及与绿化交接部分的具体处理方式须仔细推敲。 4）、步行道路系统需考虑居民步行简洁舒适问题，通过广场、景观等的组织，创造宜人的步行感受。 5）、注意单元入口、路牙收口部分的细部处理手法。 6）、基地中地面停车位应结合铺装设计要与路面、广场相结合。 4.2、植物种植设计 1）、充分利用基地的自然形态，配合整体景观设计，通过不同植物品种的选择及高低错落的搭配，创造出丰富的植物群落和有层次的绿化空间。 2）、植物的选择应突出西安地区特征，同时应注意优先考虑乡土树种的合理应用，考虑工程成本控制、苗木来源与施工养护的便捷性。 3）、考虑植物品种观赏性的同时，亦应实现园林植物生态功能（遮荫、放氧、降尘、降噪等）的满足。 4）、品种的选择应在统一的基调上力求丰富。 5）、树池、花坛设计应考虑植物种植土球大小、照明灯具布置的需要，平面尺寸宜大不宜小。 6）、注意植物种植位置的选择，以免影响室内采光通风和其它设施、管线的安全、维护及验收。 4.3、地面铺贴材料 1）、消防道路面铺贴材料需考虑能承受消防车荷载。 2）、地面材料可以考虑优先选用一些吸/渗水性较好的粘土砖。 3）、尽量运用本地的物料，力争达到低成本、好效果。 4）、整个小区宜少设硬地铺装，尽量减弱热岛效应。 5）、室外地面铺贴材料须考虑雨天防滑。 4.4、水景设计 1）、水景设计应结合场地气候、地形及水源条件，为住区居民创造优美的亲水环境，同时改善居住区小气候。 2）、驳岸是亲水景观中应重点处理的部位，其高度应尽可能贴近水面，以人手能触摸到水为最佳。 3）、人工溪流的形态应根据地形条件、水量、流速、水深、水面宽和所用材料进行合理设计，溪流的坡度应根据地形及排水要求而定，普通溪流的坡度宜为0.5﹪，急流处为3﹪左右，缓流处不超过1﹪，宽度宜在1-2m,水深0.3-1m左右，超过0.4m时，应在溪流边采取防护措施。 4）、儿童涉水池水深不得超过0.3m,池底必须进行防滑处理。 5）、装饰水景，如各类喷泉、倒影池等，应根据景观设计主题及烘托氛围的需要，合理安排。 6）、正确设计水景的给排水系统，采用合理的水质净化措施。 7）、水景设计要考虑小区未来的管理费用。 8）、不宜设计大面积人工水景。 4.5、景观小品设计 1）、在适当位置布置适当的园林景观小品（亭、棚架、座椅、雕塑等），从而起到点睛的功效，但要与总体环境风格协调。 2）、木制材料的选用需考虑其耐久性和防腐处理措施，木结构不要直接承重，可采用钢芯包木方法制作木梁、木柱。 3）、雕塑设计要与周围环境环境共同塑造出一个完整的视觉形象，同时赋予景观空间以主题和文化气息，使空间诱人而富于意境，