物业公司住小区物业项目管理系统软件开发实施方案.docVIP

物业公司住宅小区物业项目管理系统 软件开发实施方案 前言 对物业公司而言，高质量的物业管理能提高物业市场竞争力，使开发企业的房产畅销，加速资金周转。同时，完善的物业管理能为开发商树立良好的企业形象，吸引更多的房地产交易商和消费者。在环境效益上，住宅区内的环境和布局、治安等与整个建设风貌融为一体，提高了房地产业的综合效益。 项目概述 本公司住宅小区物业业务增多，对物业管理软件的需求呈上升趋势，公司股东会议决定投入资金开发一套小区物业项目管理软件，提供有关住宅小区物业管理用信息网，并能够尽可能采用各种计算机和通信技术，为住户提供快速、准确和渠道多样的服务。因此，开发这样一套小区物业项目管理系统软件成为很有必要的事情，为了完成该软件，本文制定出相应的详细计划。 功能需求 功能介绍 典型的小区物业管理系统主要应具有以下管理功能： 系统用户管理；管理使用该系统的用户信息，包括系统用户的添加、修改、删除； 楼盘信息管理：管理小区中楼盘的基本信息，包括楼盘信息的添加、修改、删除、查询； 住户信息管理：管理小区住户的各种信息，包括住户信息的添加、修改、删除、查询； 停车场管理：管理停车场的各种信息，包括停车场信息的添加、修改、删除、查询； 物业收费管理：管理小区内的各种收费项目，比如水费、电费、物业费等，包括收费项目的添加、修改、删除、查询； 住户报修管理：管理住户报修信息，包括住户报修信息的添加、修改、删除、查询； 住户投诉管理：管理住户投诉信息，包括住户投诉信息的添加、修改、删除、查询。 开发过程 “小区物业管理系统”的开发过程是根据软件的生命周期的原理和方法进行的，包括以下几个阶段： 确定课题，根据需要制定相应的项目计划，并完成项目计划书； 对软件进行可行性分析，并完成可行性分析报告； 对小区进行调研并了解软件的需求分析，完成需求分析说明书； 软件的总体设计和详细设计，并完成相应文档； 根据要实现的功能，完成软件的编码； 对开发的软件进行测试； 确认和评审； 交付使用。 ××物业公司小区物业项目管理系统WBS分解: 工作任务的分配及人员分工 软件开发过程中的工作任务的分配及人员的分工如下表所示： 姓名 角色 工作描述 芙蓉姐姐 项目管理、成员分工、前期分析、设计 分析系统需求、项目计划、项目团队管理、检查进度 孔雀哥哥 分析、设计、文档的编写、软件测试 分析系统需求、对软件进行测试、完成文档 犀利哥 分析、设计、软件编码 分析新功能、数据交换、安装程序 凤姐 分析、设计、软件测试 项目总体检查、软件测试、数据库设计说明 小月月 分析、设计、软件编码及检测 软件框架扩展、代码模块分配、数据库设计 开发和运行环境 小区物业管理系统开发和运行环境如下： 开发环境：windows XP 开发工具：×××编程语言 数据库管理系统：×××数据库平台 运行环境：windows 98/XP/2000 项目进度 进度 阶段 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 十一周 十二周 十三周 十四周 十五周 十六周 十七周 十八周 十九周 二十周 二十一周 二十二周 二十三周 二十四周 二十五周 确定课题并制定项目计划 ★ ★ 软件可行性分析 ★ ★ 调研和软件的需求分析 ★ ★ 软件的总体设计 ★ ★ 软件的详细设计 ★ ★ 软件的编码 ★ ★ ★ ★ 软件的测试 ★ ★ ★ ★ ★ 软件的试运行 ★ ★ ★ 确认和评审 ★ 交付使用 ★ ★ 项目单代号网络图： 项目里程碑图： 交付2011.4.24 测试2011.3.13 实施2011.2.6