2012长沙房地产市场分析[PPT].ppt

* 2012年长沙房地产市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、宏观政策 1、温家宝：中国房价远未回到合理价位 调控不能放松 十一届全国人大五次会议14日上午在人民大会堂举行记者会，国务院总理温家宝应大会发言人李肇星的邀请会 见中外记者，并回答记者提问。温家宝表示，一些地方房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。 解读：此次会议温总理的发言明确了2012年国家对房地产的调控力度不会放松，所以2012全国楼市仍面临着严峻的考验。 2、扩大房产税试点范围 湖南湖北今年将试点 《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》在完善财政体制和税收改革方面，分别明确了今年的重点任务。其中在财政体制改革方面，《意见》要求健全对县级政府一般性转移支付、完善县级基本财力保障机制和增强基层政府提供基本公共服务的能力。在税收制度改革方面，《意见》提出适时扩大房产税试点范围等。在房产税试点推广方面，国家税务总局财产和行为税司司长陈杰日前透露，今年要在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。 解读：此次房产税试点范围的扩大，是国家加强房地产调