辜胜阻：中国城镇化与商业地产的协调发展.docxVIP

辜胜阻：中国城镇化与商业地产的协调发展来源：搜狐商业地产2013年04月01日19:16?我来说两句(0)湖北省人大常委会的王副主任辜胜阻　　【辜胜阻】：尊敬的湖北省人大常委会的王副主任，尊敬的李秘书长，女士们，先生们，大家下午好。我演讲的题目是，新型城镇化与商业地产的发展机遇。我们知道李克强总理在前不久刚刚闭幕的全国人大会后，会见记者的时候曾经提出了一个非常重要的经济目标，就是要打造中国经济的升级版。那么在前天，他对这个升级版进行了解读，我们在应对全球金融危机的过程中间，最重要的是要扩大内需，因为金融危机对中国的冲击是外需，内需最大的潜力，李克强总理认为是城镇化，他是一种潜在的认识，所以现在中国经济增长七上八下，总的来说经济增长很好，但关键是如何稳住这样的增长，不让他下降。升级版还有一个提升经济的速度，提升经济的质量，就要靠创新驱动。十八大以后李克强总理，讲了两句备受经济界关注的话，一个是城镇化是最大的潜力，一个是改革是最大的红利。如何将潜力变为动力？这是新政府打造升级版的关键。　　新城镇化是最大的潜在内需和持久的动力。它不仅最大，而且持久。我认为至少是20年，能够维持7.5左右的经济增长速度。首先我们来看，它是稳增长的最大引擎。人口的增长有两重性，一个是人口老龄化，会削弱增长2到3个百分点，用现在来讲是负能量。人口城镇化能够拉动增长3到6个百分点，是正增长。　　所以今天我们就对