中国电建地产集团有限公司2016年度第二期中期票据信用评级报告及跟踪评级安排.docVIP

  传真：(010) 2016年 10月 20日 关 注 ? 房地产市场销售持续好转但分化现象依然明显。随着 国家一系列有利于房地产市场稳定的政策出台， 2015 年全国商品房销售实现量价齐升的局面，并在 2016年 以来得以延续，但三四线城市库存压力依然较大，公 司位于绵阳和抚顺等三、四线城市项目也面临一定去 化压力。 ? 杠杆水平较高。近年来持续的土地获取与开发建设， 导致公司债务规模和负债率水平持续攀升，截至 2016 年 6月末，公司总债务达 361.66亿元，总资本化比率 达 74.49%，杠杆率水平偏高。 3 中国电建地产集团有限公司 2016年度第二期中期票据信用评级报告  声明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证