全省农村土地承包经营权确权登记培训班上的授课提纲..pptVIP

（二）确权登记的适用范围 依据《农村土地承包法》的相关规定，应把农民集体所有、国家所有依法由农民集体使用的耕地，以及其他依法用于农业的土地全部纳入确权登记的范围，不得遗漏。 （三）确权登记的法律依据 1.土地承包经营权内涵 《物权法》第一百二十七条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。” 2、土地承包经营权的历史演变 第一阶段：1978-1984年 第二阶段：1985-2003年 第三阶段：2003年至今 3、土地承包经营权的法律性质——债权说 一是债权可因合同、侵权行为等发生 二是债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施 三是债权为相对权，债权人只能向特定的债务人主张权利，不得向债务人以外的第三个人主张权利 四是债权为有期限权利，不得设定无期限债权 3、土地承包经营权的法律性质——物权说 一是物权是权利人对物的权利，权利人直接行使，无需借助他人 二是物权具有独占性，一物一权 三是物权具有绝对性，对任何人都是义务主体 四是物权具有法定性，法律规定物权的种类和权利内容 五是物权具有公示性，物权作为一种绝对权必须要公示 4、确权登记的法律依据 部门管辖： 一是国土资源部门的土地登记