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房屋租赁合同个人版--商业文书 房屋租赁合同(个人版) nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 出租方：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; （以下简称甲方）nbsp;nbsp;nbsp; 承租方：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; （以下简称乙方）nbsp;nbsp;nbsp; 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：nbsp;nbsp;nbsp; 第一条：房屋座落位置、面积、间数 nbsp;nbsp;nbsp; 第二条：租赁期限nbsp;nbsp;nbsp; 租赁时间从nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 年nbsp;nbsp;nbsp; 月nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 日至nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 年nbsp;nbsp;nbsp; 月nbsp;nbsp;nbsp; 日止，租赁期限为nbsp;nbsp;nbsp; 年。nbsp;nbsp;nbsp; 第三条：租金和租金的交纳方式nbsp;nbsp;nbsp; 乙方向甲方缴纳月租金为nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月nbsp; 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。nbsp;nbsp;nbsp; 第四条：甲方义务nbsp;nbsp;nbsp; 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。nbsp;nbsp;nbsp; 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。nbsp;nbsp;nbsp; 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。nbsp;nbsp;nbsp; 第五条：乙方义务nbsp;nbsp;nbsp; 1、甲方将现有库存商品nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 元折价为35万元转让给乙方，乙方必须一次性nbsp;nbsp;nbsp; 缴纳35万元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）nbsp;nbsp;nbsp; 2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为nbsp;nbsp;nbsp; 违约。nbsp;nbsp;nbsp; 3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。nbsp;nbsp;nbsp; 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。nbsp;nbsp;nbsp; 第六条：违约责任nbsp;nbsp;nbsp; 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金nbsp;nbsp;nbsp; 元，对方还有权终止本合同。nbsp;nbsp;nbsp; 第七条：其它约定nbsp;nbsp;nbsp; 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。nbsp;nbsp;nbsp; 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金nbsp;nbsp;nbsp; 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 nbsp;3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。nbsp;nbsp;nbsp; 第八条：争议的解决方式nbsp;nbsp;nbsp; 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。nbsp;nbsp;nbsp; 第九条：本合同一式两份，甲方执一 份、乙方执 一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 nbsp;nbsp;nbsp; 甲方：（签字）nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 乙方：（签字） nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 签订日期： nbsp;