河西乡公租房监理细则全解.docVIP

华亭县河西乡公租房建设项目 监 理 实 施 细 则 华亭县基建工程监理有限公司 二0一五年五月二十九日 华亭县河西乡公租房建设项目 监 理 实 施 细 则 一、专业工程特点： 工程位于华亭总建筑面积为: 工程项目 旁站监理： 浇筑砼 验收监理： 钢筋 钢筋品种、级别、数量、绑扎间距、型号 砼 配合比、浇筑、成型尺寸、养护 模板 几何尺寸、型状、截面尺寸 现场检测 检测 检测 检测 现浇钢筋砼主体结构工程 旁站监理 梁、板、柱的混凝土浇筑 验收监理轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢筋数量、规格、型号质量、弯钩长度、锚固长度、搭接长度、箍筋间距、加密区范围预埋件：型号、位置、数量、锚固 门窗孔位置、预埋件及管件埋设 现场检测 检测 检测 检测 检测 检测 3 室内装修 验收监理 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地面厚度、平整度 检查、测量 检查、测量 4 门窗工程 验收监理 木门：位置、尺寸 塑钢窗：嵌填、定位、安装开关 塑钢窗：嵌填、定位、安装开关 检查、测量 检查、测量 检查、测量 工程项目 控制手段 5 旁站监理： 防水层、填嵌、粘接、平整 验收监理 找平层：厚度、坡度、平整度、裂纹 保温层：厚度、平整度 水落管：安装、接头、排水 现场监测 观查、测量 观查、测量 观查、测量 6 室内给排水管道安装工程 旁站监理 水压实验 验收监理： 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水表、卫生洁具、器件 排水系统通水实验 7 室内电气线路安装工程 验收监理 配电设备安装位置、标高、线路连接 屏柜附件及线路安装、电线管质量、壁厚 绝缘、接地 观查、测量 观查、测量 观查、测量 8 电信工程 验收监理 设备安装、位置、标高、线路连接 线路及附件安装 观查、测量 观查、测量 9 装饰工程 验收监理 饰面板材表面、接缝、几何尺寸 油漆工程、色泽、亮度、流坠等现象 室内刷白、刮腻子、刷106涂料、、、、、、、、、 观查、测量 观查、测量 观查、测量、 10 室外工程 验收监理 管线位置、标高、坡向、坡度 管道安装、接头 闸阀、量表安装位置、接头 观查、测量 观查、测量 观查、测量 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 2 垂直度 每层 5 用2m托经板检查 全高 10 用经纬仪、吊经和尺检查，或用其他测量仪器检查 20 （2）一般项目： 1）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法； 2）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm,但不应小于8mm，也不应大于12mm。 3）、砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定。 项次 项 目 允许偏差 检验方法 抽检数量 1 基础顶面和楼面标高 ±15 用水平仪和尺检查 不应少于5处 2 表面平整度 清水墙、柱 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 混水墙、柱 8 3 门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 用尺检查 检验批洞口的10%，且不应少于5处 4 外墙上下窗口偏移 20 以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查 检验批的10%，且不应少于5处 5 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉10m线和尺检查 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 混水墙 10 6 清水墙游丁走缝 20 吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 （3）砌砖工程的质量预控工作： 1）认真研究施工图纸，搞清不同部位对砌体标号、砂浆标号要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视检查； 2）审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行技术交底； 3）审核承包单位提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖的外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用。用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行复试（必试项目为标号）。 4）砖的强度应全部达到砖的标号4项强度指标 （4）对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制 1）砌筑砂浆的原材料 水泥：同混凝土工程。 砂：采用中砂，含泥量在M＞5时，不得大于5％，M＜5时，不得大于10％。 2） 砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单。 3）检查承包单位的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆搅