物业整改通知书范文.docVIP

物业整改通知书范文 篇一：物业《整改通知书》 整改通知书 住户： 根据国务院建住房[2007]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。 经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区栋 号 的保障性住房现存在 的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。 特此通知！ 物业服务中心 联系电话 二○一四年月 日 《整改通知书》回执单 东锦瑞苑 小区栋号住户已于2014年 月日时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。 签收人： 联系电话： 二○一四年月 日 此《整改通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心备案一份。 整改承诺书 东锦瑞苑物业服务中心： 我是小区 栋号房的承租人，已经明确知晓：□出租、□出借、□空置、□擅自改变房屋用途、□违规装修、□违规搭建、□其他 属于违规行为。现本人郑重承诺立即终止该违规行为，自收到《整改通知书》之日起10日内完成整改，并接受物业服务中心复查和登记。若未在承诺期限内完成整改的，本人自愿依法接受相应的处理并承担相应的责任。 承诺人： 联系电话： 二○一四年月 日 篇二：物业整改通知书 责令物业整改通知书 编制日期：2015年3月16日 美嘉丽物业管理有限公司： 小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 一、 安全管理问题 1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。 3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。 4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。 5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。 二、 车辆管理问题 1.未清点小区业主车辆。 2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。 3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。 4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。 三、 保洁问题 1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。 2.楼道内卫生死角不能及时清洁。 四、 绿化问题 1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。 五、小区财务问题 1.物业应公示各项收费标准。 3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。 上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。 特此通知。 限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。 篇三：物业检查整改通知书 整改通知书 爱家物业： 根据1月19日市房 管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无专门档案管理室；2、绿化带内乱放花草；3、小区内非机动车随意停放；4、危险部位无警示标志；5、小区内公示栏未清洁；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。请在十日内对以上问题加以整改，市房管局将随后进行复查。同时，要查缺补漏，严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。 稷下街道办事处 2015年1月20日 ------------------------------------------------------------ 爱家物业： 根据1月19日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无专门档案管理室；2、绿化带内乱放花草；3、小区内非机动车随意停放；4、危险部位无警示标志；5、小区内公示栏未清洁；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。请在十日内对以上问题加以整改，市房管局将随后进行复查。同时，要查缺补漏，严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。 稷下街道办事处 2015年1月20日 通知回