2016全生命周期的理解与造价管理.pptVIP

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2016-12-18 发布于北京
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2016全生命周期的理解与造价管理.ppt

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全生命周期的理解与造价管理生命周期造价管理的三种含义 1）全生命周期造价管理是工程项目在投资决策的一种分析工具； 2）全生命周期造价管理是建筑设计的一种指导思想与手段。 3）全生命周期造价管理是一种实现工程项目全生命周期、包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。项目全生命周期的影响因素物理磨损经济磨损功能和技术磨损社会和法律磨损生命周期成本按时间分类图：初始化成本生命周改建成本期成本一性性成本大修成本未来成本运行成本重复发生维护成本的成本修理成本管理成本生命周期成本按相关内容分类图：项目成本投资相关成本残值能源使用成本效用相关成本生命周水的使用和处理成本期成本维护成本运行相关成本修理成本管理成本折扣其他相关的成本和利益税收