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零星土建装饰维修改造工程招标文件 一、工程内容： 1、工程内容：零星土建装饰维修改造工程（单项工程造价低于等于5万元）； 2、工程要求：根据业主提供的设计图，以及施工现场、施工规范要求进行施工； 二、邀请方式： 由业主单位通过考察，邀请3家及以上具有较强实力及良好诚信的房屋建筑施工总承包三级及以上的施工单位参与竞标。 三、评定办法： （一）评分比例和标准： 1、定额计价工程总造价下浮率（建设方设定下浮率标底）得分占评分比例50%（该项最高得分为50分）；定额计价部分：执行以下估价表，土建和装饰工程按照全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表《合肥地区综合价目表》（2000年第二版）、安装工程按照《安徽省估价表》、管道疏通和路面破除执行全国统一房屋修缮工程预算定额《安徽省综合价格》（1999年），主材价按照施工月份前一个月的市场信息价（主刊）给与调整，人工费调整执行合造价字［2008］001号，工程类别按最低类别 ，相关调整执行合造价字［2009］001号。 2、装饰、安装主材采用含税（费）包干利润率（建设方设定含税（费）包干利润率标底）得分占评分比例20%（该项最高得分为20分），含税费是指税票和企业综合管理费等相关税费； 本项主要材料是指实际工程中无法按照定额计价、而市场信息价又没有参考依据的主材，需要甲乙双方和我公司造价部门共同市场询价部分，具体是指以下部分：灯具、墙地瓷砖、卫浴用品、装饰吊顶扣板、零星维修用彩钢瓦、夹芯板、厕所间隔断、不锈钢水池、污水波纹管及五金配件，如后期施工过程中用到上述不包括的项目而市场信息价上又没有查询依据的，双方协商后确定单价。 3、零星点工含税（费）包干单价得分[建设方设定含税（费）包干单价标底]占评分比例10%（该项最高得分为10分），含税费是指税票和企业综合管理费等相关税费； 4、施工信誉、资质、业绩、项目工程师配备情况，评比得分占评分比例10%（该项最高得分为10分）； 5、厂内相关安全文明施工措施，评比得分占评分比例10%（该项最高得分为10分）；因我方是食品生产性企业，厂区内施工对安全文明施工要求较高，如何保证安全文明，请施工单位根据相关要求进行编制。 （二）评分细则： 1、定额计价工程总造价投标下浮率评分： ①、甲方设定基本下浮率（标底，不公开），和甲方基本下浮率一致得满分； ②、如投标单位下浮率与标底相比每增加1%扣减1分，依次扣减得分，每减少1%扣减2分，该项最高得分为50分； 如甲方的设定的下浮率为10%，企业如报下浮率为11%，那么企业该项得分为50-1*1=49分，报下浮率为9%时，企业该项得分为50-1*2=48分； 2、装饰主要材料含税（费）包干利润率评分： ①、甲方设定基本含税（费）包干利润率（标底，不公开），和甲方一致得满分； ②、如投标单位基本含税（费）包干利润率与标底相比每增加1%扣减2分，依次扣减得分，每减少1%扣减1分，该项最高得分为20分。 如甲方的设定的含税（费）包干利润率为10%，企业如报含税（费）包干利润率为11%，那么企业该项得分为20-1*2=18分，报下浮率为9%时，企业该项得分为20-1*1=19分； 3、零星点工含税（费）包干单价： ①、甲方设定零星点工含税（费）包干价（标底，不公开），和甲方一致得满分； ②、如投标单位零星点工含税（费）包干单价与标底相比每增减1%扣减0.5分，依次扣减得分，该项最高得分为10分。 如甲方的设定的零星点工含税（费）包干价为100元，企业如报零星点工含税（费）包干单价为101，那么企业该项得分为10-1*0.5=9.5分，报零星点工含税（费）包干价为99时，企业该项得分为10-1*0.5=9.5分； 4、施工信誉、资质、业绩、项目派驻工程师状况： 按在我公司内施工过的相关工程由评标委员会根据施工质量、服务质量、施工时效性等原则分为好、中、差三种评分标准； ①、甲方通过考察提供考察意见报给评标委员会； ②、评标委员会根据考察意见如评定为“好”则得10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分；若投标底施工队伍未在我公司内施工过工程，按照前述评分减1为实际得分、该项最高得分为10分； 5、安全文明施工措施： 按照所报的安全文明施工措施由评标委员会根据施工质量、服务质量、施工时效性等原则分为好、中、差三种评分标准； ①评标委员会根据考察意见如评定为“好”则得10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分；若投标底施工队伍未在我公司内施工过工程，按照前述评分减1为实际得分、该项最高得分为10分； 6、评标委员会为我公司技术委员会相关人员和财务人员组成。 四、报名须知： 1、报名时间、地点：2009年12月 15日上午9:00—10:00，基建办。 2、报名时应预交20000元投标保证金。在确定为施工