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第一章 编制依据 1.1 根据业主提供的施工图 1.2 招标文件精神 1.3 国家省市现行规范和验收标准及有关规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《混凝土质量标准控制》GB50164-92 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-92 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《电梯工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 1.4 勘探现场的实际情况 1.5 本公司相关的人才、经济、技术、设备等具体情况 相关的法律法规 第二章 工程概况 2.1 工程总体概况 建 设 单 位 南京模范置业有限公司； 工 程 名 称 丽都雅苑14#-22#住宅楼 工 程 地 点 浦珠路以北，浦厂南苑小区以东，京浦铁路以西地块。 设 计 单 位 王孝雄建筑设计事务所； 质 量 要求 优良,(14幢确保市优) 工 期 320天 抗 震 等 级 抗震设防裂度为7度 使 用 年 限 50年，建筑等级二级，防火等级一级。 2.1.1 建筑设计概况 建筑面积 总面积40723.83m2 （其中14#：3391.33 m2；15#：3486.6 m2； 16#：3391.33 m2；17#：2842.07m2 ；18#：3404.28 m2；19#：2287.24 20#：2281.47m2；21#：2269.88m2；22#：2027.93m2；地下室：13489.04m2；商场：1852.66m2； 结构层次 地下室及局部一层商场为框架结构，14#-22#住宅为混合结构 外 墙 水泥砂浆粉刷，弹性涂料饰面。 内 墙 混合砂浆粉面，批白水泥107腻子两遍，公共部分加刷乳胶漆两遍。 顶 棚 混合砂浆粉面，批白水泥107腻子两遍，公共部分加刷乳胶漆两遍。 楼地面 楼梯间为防滑地砖楼地面；卫生间为25㎜厚1：2水泥砂浆表面扫毛；其余为30厚C20细石砼找平表面扫毛。 屋 面 1：上人屋面：基层为煤渣找坡；20㎜水泥砂浆找平；25㎜挤塑保温板；PVC高分子卷材防水；40㎜厚C20细石砼内配Ф4@150 双向钢筋网片 ;20㎜厚水泥砂浆结合层;防滑地砖。 2：坡瓦屋面：20㎜1：3 水泥砂浆找平；聚氨脂防水涂料两遍；25㎜挤塑保温板；40㎜厚C20细石砼内配Ф4@150双向钢筋网片；8*60㎜间距600顺水条，20*30瓦条，水泥瓦。 门 窗 进户门为钢质防盗门、户内各门只留门洞；外窗为铝合金窗。 2.1.2 结构设计概况 地 基 18幢为人工挖孔砼灌注管桩，其余各幢为天然地基。 基 础 C30有梁式满堂基础；独立桩承台。 柱 C40、C35、C30砼矩形、L、+ 、T形柱。 梁 C40、C35、C30砼肋梁。 墙 体 1、±0.00以下钢筋砼内外墙； 2、±0.00以上内外墙均为钢筋砼墙；KM1多孔砖、M5混合砂浆。 楼 面 现浇有梁板100~150厚。 屋 面 现浇有梁斜板120厚；有梁板100~120厚。 钢筋连接 采用机械连接。 砼保护层 地下室外墙、地下室底板、水池壁板、水箱等防水砼结构的迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm；基础、地梁、±0.00以下钢筋保护层厚度25mm;其余保护