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方正宽带网络服务股份有限公司
合同书
合同编号：
业务名称：
签订时间：
甲方： 乙方：方正宽带网络服务股份有限公司
地址： 地址：
电话： 邮编： 电话： 邮编：
传真： 传真：
E－mail： E－mail：
开户行： 开户行：
账号： 账 号：
为加快发展数字北京，建设社区宽带综合业务网，依照《中华人民共和国合同法》及相关的法律规定，经甲、乙双方友好协商，就社区宽带建设事宜达成一致，特订立本合同。
第一条：合作方式
基本原则：乙方负责提供光纤接入设备和必要的客户端设备，建设社区光纤以太网，为业主提供宽带接入服务；甲方负责提供光纤接入条件，如红线内的管井、管线路由，社区设备机房、供电等。
甲方提供自主开发或经营管理的房地产项目，并有资格全权代表该房产项目与乙方进行宽带网络建设合作谈判与工程配合、协调。乙方投资在甲方房产项目所辖社区内进行宽带网络工程建设，为社区居民提供宽带（以太网方式）网络服务，房间信息点的设置具体依据施工图纸。
甲方在网络建设与运营中需配合乙方在社区推广信息化工作，包括在社区内宣传拓展活动、公共关系活动、为社区居民上门网络服务等。
甲方在网络建设后对社区宽带网络后期运营与服务应进行相关的配合及协助工作。如果引入第三方物业（招标物业）对社区进行管理，或物业管理公司发生变更，则甲方有义务将宽带网络建设合同相关内容告之并移交给该物业公司，以保证本合同正常执行。
本合同签订前，甲乙双方应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关文件。甲方还应提供其自主开发或经营管理的房地产项目并有资格全权代表该房地产项目与乙方进行宽带网络建设合作谈判与工程配合、协调的相关资质文件，作为本合同的附件。
第二条：合作项目概况
项目名称：__________________社区宽带网络建设；
本合同涉及：社区具体地址：_____________________楼宇：__________________栋，户数：________________户（详见附件1《社区户数清单》）。
第三条：甲方的权利和义务
甲方确认其拥有对合同所规定的社区具有合法的管理权，并且有权决定在该社区进行宽带网络建设。
甲方同意由乙方对甲方管理社区进行宽带网络建设，并作为社区宽带网络的服务提供商和运营商。
甲方为乙方所进入社区提供满足乙方所要求的必要条件。
甲方负责为乙方提供网络运营设备所需的独立稳定的电源，若甲方的电源改造或检修时停电，须提前24小时通知乙方。由于不可预测的停电故障导致设备无法正常运行，甲方、乙方均不承担责任，但应密切配合乙方做好对网络用户的解释工作。
在合同有效期限内，甲方负责免费提供 个社区中心机房，机房的面积约为 平方米，具体位置： ，甲方保证在本合同有效期内有权提供此类机房供乙方使用，且合同期限内该机房应符合下列条件:
a . 机房应为独立机房且其使用寿命在所设计的合理使用年限的前提下不低于合同有效期限；
b. 机房应有单独的配电柜,采用双路供电220伏 3KVA的的供电条件；且有良好的接地装置(工作地线小于或等于4欧姆,保护地小于或等于10欧姆)； c. 机房要有照明和空调系统的配电线路；
d. 机房的防火设施不能使用水喷淋设备;
e. 机房内不存在明显的潮湿 、鼠洞、粉尘等条件；
f. 远离存放危险品的场所和电磁干扰（如发射机和电动机）；
g. 机房的装修及维护由乙方负责。
h. 红线内路由由乙方提供。
i.其他符合乙方要求的条件。
甲方为乙方的网络建设提供必要的施工资料，包括（但不局限于）：社区总平面图、大楼平面图及其施工所必需的建筑图纸等（并尽力向乙方提供数据文件）
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