智能建造——6.1 智能运维模式与发展趋势.pptxVIP

主讲教师：王孟君第六章智能运维智能建造第一节智能运维模式与发展趋势

02智能运维的发展阶段01智能运维概述CONTENT

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智能运维概述PART01

01智能运维概述1.1运维管理的定义运维管理是一门新兴的交叉学科。运维管理也可以叫做设施管理，在土木工程中，其本质就是对建筑内的设备进行管理。运维管理的定义——以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的，以新技术对人类的生活环境进行有效规划、整备和维护管理的工作。01将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来02综合了工商管理、建筑、行为科学和工程技术的基本原理

01智能运维概述1.1运维管理的定义国际设施管理协会（IFMA）最初定义的运维管理的对象包括八类：不动产、规划、预算、空间管理、室内规划、室内安装，建筑工程服务及建筑物的维护和运作。运维管理的对象长期规划建筑项目办公室维护不动产建筑物管理

01智能运维概述1.1运维管理的定义运维管理是一种商业实践，它通过优化人的资产和工作环境来实现企业的商业目标。澳大利亚设施管理协会（FMA）运维管理旨在通过整合和优化组织流程，以支持和发展协议服务，进而促进组织的顺畅运作，提升其基本活动的有效性。英国设施管理协会（BIFM）

01智能运维概述1.1运维管理的定义传统的运维管理就是我们常说的“物业管理”。在物联网通信等新技术发展起来之后，运维管理逐渐带有智能化的色彩，也就是“数字化运维”，即智能运维。对各类建筑以及其中各类设备的全生命周期管理。运维管理的本质

01智能运维概述1.2运维管理的涵盖范围设备维护管理空间和客户管理能源和环境管理安全、消防和应急管理运维管理

01智能运维概述1.2运维管理的涵盖范围设备维护管理主要负责建筑的维护、检测、检验。需要专业人员制订设备的维护、管理和检查计划，目的是保证设备的安全并有效地在建筑内操作设备，延长设备使用生命周期，减少故障风险。1设备维护管理在计算机诞生并大规模普及之后，计算机和其他辅助设施被应用于建筑中来进行运维管理规划。预订会议室停车场管理

01智能运维概述1.2运维管理的涵盖范围在建筑中，空间是建筑的基本单位，合理布局和安排建筑空间是每个设备能够正常运作的前提。2空间和客户管理提高空间利用效率缩短工作流程快速处理数据提供良好的工作环境，创造人与自然和谐相处的环境。

01智能运维概述1.2运维管理的涵盖范围节能环保是当今世界各界所探索的一个课题，建筑业自然也不例外。在一些项目中建筑可以通过一些特殊的构造以及材料的选择进行节能。在运维管理的领域中，可以管理的模式去控制并实现建筑节能的重要内容。3能源和环境管理

01智能运维概述1.2运维管理的涵盖范围在物业管理中，安全始终是一个不可避免的课题。在技术不断创新的今天，物业管理其中包括安全、消防、应急管理三个目标，所有这些目标都是维护公共安全。4安全、消防和应急管理需要综合运用现代科学技术，以应对各种危及人民生命财产的突发事件。在发生事故的情况下，操作维护管理系统需采用相应的技术保障体系。

01智能运维概述1.3数字建筑与智能运维《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》《建筑业发展“十三五”规划》《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》······作为推进中国数字化城市建设的根本，数字建筑旨在为人们提供个性化定制、工业级品质、绿色健康建筑产品，从而构建全面的数字经济场景，实现建筑业的数字化变革。

01智能运维概述1.3数字建筑与智能运维数字建筑是建筑业的全新体系，数字建筑是数字化运维的载体，它具有以下的优点：01有利于提供高品质产品，创新可持续运营与服务的能力。02将助力施工企业实现集约经营和精益管理，驱动企业决策智能化。03将促进政府部门的行业监管与服务水平的提升。

01智能运维概述1.3数字建筑与智能运维在数字建筑驱动建筑产品升级、产业变革与创新发展的过程中，其中重要的一项就是新运维，即智能运维，也就是上文提到的数字化运维。借助数字建筑的平台，把建筑升级为可感知、可分析、自动控制，乃至自适应的智慧化系统和生命体这样的一种运维管理模式。数字化运维

01智能运维概述1.3数字建筑与智能运维美国智能维护系统（IMS）中心在2000年率先提出了智能运维系统的概念：利用传感器对终端设备进行数据采集，然后对以Agent作为驱动内核为核心的本地智能分析软件进行驱动，同时获取当前设备在使用过程中积累的大量数据，可以将深基坑开挖后形成的经验知识作为优化设计的基础，从而形成设备闭环的全生命周期信息管理。

01智能运维概述1.3数字建筑与智能运维在数字建筑的大环境下，从建筑的设计、施工、交付到运维阶段，建筑的全生命周期决策都需要运用先进的数字化技术。通过实时感