上海浦东独栋别墅市场分析.pptVIP

* * 浦东独栋别墅市场分布 世纪公园板块 碧云板块 张江板块 1 2 3 4 东园雅集 张江板块的高端独栋别墅主要集中于龙东大道沿线及延生轴。其中的东郊宾馆别墅区是近几年新崛起的中国顶级居住区之一，而且是唯一可以与西郊媲美的“城市资源型”别墅区。 板块在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。尤其是东郊宾馆别墅区的一手别墅的供应量逐渐增加，其总价和单价的水平也是占据上海别墅市场顶端的水平。 汤臣高尔夫别墅和华洲君庭是区域内标杆，东郊壹号，东郊花园、合生东郊别墅、东园雅集为代表项目。 东郊壹号 东郊花园 合生东郊别墅 华洲君庭 东园雅集 汤臣高尔夫别墅8期 开发商 上海汤臣房地产开发有限公司 项目简介 楼盘位置 龙东大道1号、龙东大道415弄 汤臣高尔夫第8期,位于汤臣高尔夫球场东南侧,是汤臣集团的1-7期高尔夫别墅项目之后的又一力作, 为地中海式、拉斯维加式和古典法式的全石材别墅。 首席提出前瞻性的独立别墅电梯设计，另设有中央环保系统。每户占地1.5-3亩的超大面积花园后庭院；6米商品位挑空客厅，顶楼设有大面积阳光室，超大面积露台也是此期别墅的一大亮点。 产 品 规 划 占地 13万平方米 户数 89户 容积率 0.29 户均占地 1.5-3亩 房型面积 417-464平米 价格 单价 6万左右 范围 2000万起 物业 物业公司 大峰物业管理（上海）有限公司 物业