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富阳别墅开发建设工程项目 可行性研究报告 目 录 第一章、**宏观市场分析 2 一、宏观经济分析 2 二、**房地产市场分析 4 三、2009年杭城楼市展望 6 第二章、富阳宏观市场分析 7 一、富阳概况 7 三、银湖板块区位分析 9 四、富阳银湖板块别墅市场分析 11 五、在售楼盘个案分析 12 第三章、项目分析 19 一、九龙项目分析 19 二、横山项目分析 25 第四章、项目综合评价 33 第一章、**宏观市场分析 一、宏观经济分析 **下半年，国内外经济环境出现了前所未有的变化，一系列困难和不确定因素集中释放，相互叠加，给市经济的平稳较快发展带来了严峻的挑战面对错综复杂的形势，市沉着应战，着力解决影响经济运行的突出矛盾和问题，经济发展基本面依然良好经济运行呈现总体平稳、增幅放缓、趋势严峻的发展态势。 1-3季度，市完成地区生产总值3321.11亿元，按可比价计算同比增长11.6%，快于全国、全省 1.7 和 1 个百分点但增幅上年同期，经济增长放缓趋势明显。其中，一、二、三次产业分别完成增加值116.88亿元、1697.39亿元和1506.84亿元，增长1.1%、9.8%和14.5%，与上半年相比回落1、3.9和1.8个百分点。三次产业对全市经济增长的贡献率2.2%、50.6%和 47.2%，