建筑企业、房地产企业营改增应把握的十个重点涉税问题应对管理策略.pptx

建筑企业、房地产企业营改增涉税政策剖析及应对管理策略主讲人：中国财税培训金牌讲师财政部财政科学研究所博士后肖太寿一、营业税、增值税的区别对建筑企业投标、成本收入考核指标和会计核算的影响（一）价格里是否含税的区别对建筑企业投标的影响 1、营业税：价内税，即价格里含营业税，表现在发票上是价格和税金一起，以金额的形式登记在普通发票上。（样式如下） 2、增值税：价外税， 即价格里不含增值税，表现在发票上是价格和税金分别在增值税专用发票上分别登记。（样式如下）建筑业营业税普通发票样式增值专用发票样式一、营业税、增值税的区别对建筑企业投标、成本收入考核指标和会计核算的影响（一）价格里是否含税的区别对建筑企业投标的影响 3、营改增对建筑企业投标的影响：招投标合同中的投标价是否要注明含增值税。即投标价分含增值税和不含增值税两种签订方法。 例如，投标价1110万（含增值税）和1000万（不含增值税），前者以1110万交印花税，后者以1000万交印花税。一、营业税、增值税的区别对建筑企业投标、成本收入考核指标和会计核算的影响（二）否进成本的区别对建筑企业成本收入考核指标和会计核算的影响 1、营业税不进成本 2、增值税是否进成本两种情况处理： 第一，当获得增值税专用发票的情况下，增值税不进成本； 第二，当获得增值税普通发票的情况下，增值税进成本；一、营业税、增值税的区别对建筑企业投标、成本收入考核指标和