丁桥房建主工程细则.docVIP

监理实施细则 工程名称：杭州市丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 专 业： 主体结构 编 制： 审 核： 项目监理部:浙江建协工程咨询监理有限公司 R21-17、18地块工程项目部（盖章） 2011年 8 月 26 日 目 录 一、工程概况 二、监理依据 三、各专业工程特点 四、监理工作方法及措施 五、监理工作流程 六、监理工作控制目标及控制要点 七、安全、文明施工监理控制 八、工程验收 一、工程概况 工程名称：杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 工程项目地点：杭州市丁桥镇R21-17、18地块地块，东至规划笕华路，南至华丰路，西至规划G1、G3用地，北至规划R21-15地块。 工程规模：总建筑面积166794m2； 其中： 项目名称 R21-17地块 R21-18地块 备注 区块总建筑面积 64804.48 101989.99 其中 地上建筑面积 53637.02 87372.46 其中 经济适用房建筑面积 48405.96 63736.22/14122.4 /廉租房 配套用房建筑面积 4096.58 7604.72 物业管理房 437.33 295.52 物业经营用房 279.3 295.52/1000.13 /社区服务用房 垃圾收集房 31.28 52.56/61.38 /公共厕所 架空层（计容积率部分） 386.57 346.53 地面以下建筑面积 11167.46 14617.53 其中 地下室机动车库建筑面积 6535 7749 地下室非机动车库建筑面积 3495.81 5895.52 设备用房建筑面积 1136.65 973.01 建设单位：杭州郡盛置业有限公司 设计单位：浙江大学建筑设计研究院 基坑支护设计单位：杭州坤博岩土工程科技有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 质监单位：杭州市建设工程质量安全监督总站 监理单位：浙江建协工程咨询监理有限公司 监理服务期：日历工期1095天。 本工程房屋建筑分两个施工标段：R21-17地块包括A1#楼至A7#楼共7栋住宅楼、1号地下室车库及配套建筑；R21-18地块包括B1#楼至B11#楼共11栋住宅楼、2号地下室车库及配套建筑；住宅楼工程为15-17层钢筋混凝土框架剪力墙结构，钻孔灌注桩基础，建筑最大高度49.95m，配套建筑为2层钢筋混凝土框架结构，地下室为核6、常6级平战结合人防地下室；设计抗震烈度6度，乙类建筑，耐火等级2级（地下室耐火等级1级），设计合理使用年限50年。主要分部工程有桩筏基础工程、钢筋混凝土框剪主体工程，屋面工程、装饰工程，建筑给排水和消防工程、建筑电气和建筑智能化工程、建筑通风工程。 本工程还包括小区内水、电、排水、道路、景观工程等配套工程。 二、监理依据 1．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）； 2.《砌体结构设计规范》（2002年局部修订）GB50003—2001； 3.《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002； 4.《建筑结构荷载规范》GB50009—2001； 5.《混凝土结构设计规范》GB50010—2002； 6.《建筑抗震设计规范》GB50011—2001； 7．《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）； 8.《住宅设计规范》（2003年版）GB50096—99； 9.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002； 10.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002； 11.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； 12.《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002； 13.《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002； 14.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002； 15.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001； 16．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002； 17．《自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）》GB50261—2001； 18．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001； 19.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 20．《建设GB/T8478-2003； 26.《铝合金窗》GB/T8479-2003； 27.《建筑给水铜管管道工程技术规程》CECS 171：2004； 2