2012中关村软件园物业管理招标文件.docVIP

中关村软件园物业管理招标文件 第一部分 投标人须知 一、投标须知前附表 项号 内 容 1 项目名称 北京中关村软件园物业管理招标 2 项目地点 北京中关村软件园 3 招标单位名称 北京中关村软件园业主管理委员会 4 招标范围 园区物业管理：包括工程服务、保洁服务、绿化管理、保安服务、园区施工管理、运动场、设施管理、园区班车服务、中水站经营 5 投标人资质 等级要求 具有法人资格和北京市建设委员会核发的物业管理资质的企业。具备一年以上本招标范围及内容要求的物业管理经验及业绩的物业管理企业。 6 投标人资格 招标人将采用资格审查方式确定投标人。 7 踏勘现场及 答疑会 踏勘现场集合时间：2005年 月 日 午 时， 集合地点：北京中关村软件园。 答疑会时间：2005年 月 日 午 时， 地点：北京中关村软件园。 8 投标文件有效期 本项目招标投标有效期为自投标之日起60日历天。 9 投标文件份数 壹份正本，伍份副本 10 投标文件提交地点及截止时间 收件人：王 华 地 点：北京中关村软件园。 时间： 2005年 月 日 午 时 11 开 标 时间： 2005年 月 日 午 时 地点： 北京中关村软件园。 12 评标方法及 标准 综合定量评分法（详见本招标文件评标办法） 二 投标人 1. 项目说明本项目招标说明详见本须知前附表本项目招标按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定人招标范围 4. 投标委托 4.1 投标人代表不是法人代表的，须持有《法人代表授权书》。 5. 投标费用 5.1 无论投标过程中的作法和结果如何， 投标人自行承担所有与参 加投标有关的全部费用。 6 踏勘现场.1 招标人将按本须知前附表第项所述时间，组织投标人对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 .2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 .3 经招标人允许，投标人可勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担勘现场的责任和风险。 (但不标明问题查询的来源)，分发给所取得同一招标文件的投标人。 9. 招标文件的修改 9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后__日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。10 投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 。 10.2 除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。技术部分13.1 投标文件包括本须知第条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。14.1 投标有效期见本须知前附表第8项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 1.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。投标的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。迟交的投标文件招标人在本须知第规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。补充、 18.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 .2