某成大学校区学生宿舍工程建设监理规划_secret.doc

大学校区学生宿舍 （1~6#楼）工程建设 监 理 规 划 工程监理有限公司 二零零二年二月 编制： 审核： 单位技术负责人审查： 目 录 一、工程概况 二、监理工作阶段、范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理组织形式 七、项目监理机构、人员守则 八、监理人员岗位职责 九、监理工作方法及措施 十、监理工作制度 监 理 规 划 一、工程概况 工程项目名称： 校区学生宿舍（1-6栋） 工程地址： 建设单位： 设计单位： 设计研究院 监理单位： 监理有限公司 施工单位： 公司 工程规模：建筑面积24500m2,概算投资1960万元 主要建筑结构类型：六层砖混结构 合同工期：8个月 二、监理阶段、范围 1监理阶段：工程建设施工阶段的监理。 2监理范围：学生宿舍1--6#楼土建及水电安装工程 三、监理工作内容 实施工程建设施工阶段的工程质量和进度控制，工程量的核实、工程款支付的控制，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设有关各方的工作关系等。 四、监理工作目标 质量控制目标：合格 工期控制目标：施工合同工期 投资控制目标:合同价款内 安全生产、文明施工目标：无伤亡事故，争创文明样板工地 五、监理工作依据 1、国家有关法律、法规和规范 2、工程建设监理合同和工程施工承包合同 3、设计文件、设计图、设计变更、图纸会审纪要、工作联系单 4、工程选用有关规范和技术标准 5、施工组织设计及审批文件 六、工程项目管理和监理组织形式 工程项目管理组织结构图 合同关系 合同关系 监督 管理 施工 监理 监理 图1 （二）监理组织形式 图2 项目监理班子的组织框图 （三）监理单位与各方面的关系： 监理工程师受业主单位委托，为业主服务，向业主负责，以业主与****工程监理公司签订的项目建设监理合同协议书为基础，开展本项目工程建设监理工作。监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系如图2所示。 合同关系 监理与被监理关系 图3 监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系 监理宗旨：监理工作坚持以“科学态度、严谨作风、求实精神、服务观念”为宗旨。 工程建设监理采用主动控制为主，被动控制为辅，两种控制相结合的动态控制。 七、监理组织机构 (一) 监理组织机构与主要监理人员 针对本项目的项目特征，组建适应本项目的监理班子，并根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 本监理站由　　　　同志任总监理工程师,　　　同志和　　　　同志任付总监理工程师,全面主持监理工作,监理人员表附后。 （二）、监理人员守则 1、监理人员必须守法、公正、廉洁，坚持科学的态度、求实的精神、严谨的作风和服务的观念，忠诚履行职责，热情为工程建设服务，在维护业主利益的同时，实事求是地维护承建单位的合法权益。 2、监理人员必须熟悉设计文件、技术规范、施工程序、施工工程验收规程和质量评定标准，了解施工合同，积极开展工作，促进施工进度、工程质量和投资效益目标的实现。 3、监理工程师必须认真填写监理日志，如实反映施工情况和存在的问题，对不符合施工技术规范而影响工程质量的现象，应及时指令、指导，督促承建单位整改。 4、建立并坚持监理例会制度，通报监理工作情况，商讨改进监理工作措施，明确阶段监理内容、方法和措施。 5、建立并坚持月报制度，向业主和监理公司及有关部门如实反映工程施工进度情况。 6、根据本监理规划，结合各单位工程的特点，制订各单位工程的监理实施细则，开展监理工作。 八、监理人员职责 总监理工程师职责 1、全面负责组织项目监理机构工作； 2、负责组织对监理人员进行考核； 3、主持编制监理规划和审批监理实施细则，组织、指导监理工程师工作； 4、依据监理合同审查承包单位选择的分包单位资质，确认分包单位； 5、主持审批施工单位呈报的施工组织设计、技术措施、月进度计划；