单位工程施组织设计.docVIP

单位工程施工组织设计 一，工程概况 本工程为淮海工学院教职工宿舍，设计单位为连云港市建筑设计研究院，施工单位为南通五建，监理单位为连云港市监理公司。开工日期为2013年3月1日，竣工日期为2015年7月30日，日历工期为882天。 1，建筑地点特点 本工程地理位置是：该项目位于江苏连云港新浦区苍梧路以北，学院路以东区域。 2，建筑及设计工程概况 建筑物设计要求： 本建筑是总平面上编号1#建筑,使用性质为住宅。 建筑类别3类，设计合理使用年限为50,主要结构形式为剪力墙结构，18层。内设四部双跑楼梯，八部电梯。建筑防火类别为二类高层, 耐火等级为二级。 抗震设防烈度为七度,地震基本加速度为0.15g(第一组). 本建筑所用砌体为±0.000以上外墙采用190厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用190和90厚加气混凝土砌块，砂浆的相应强度标号详见结施，墙体厚度详见建筑图；门窗洞口过梁作法详见结施。 本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为2%,天沟为1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重600kg/M3) 3，施工现场条件 施工现场拆迁及整平已经完成，施工用水、用电已经送达现场，场内外施工道路已经畅通。 二，施工方案 1，施工流向 本工程划分为主体工程，屋面工程和装饰工程。其施工流向为：向上后下，装饰施工在屋面防水工程后自上而下，先外檐装修后内沿装饰。 2，施工顺序 各分部共识施工顺序如下： 1主体工程，立塔吊，搭架子，钢筋绑扎，支模板，混凝土浇筑，养护打到设计强度，拆模，隔墙砌筑，每层钢筋混凝土一次性完成浇筑。 2屋面工程：铺保温层，铺找平层，刷冷底子油，铺卷材，铺隔热层。 3装饰装修工程：抹灰，勾缝，饰面，喷浆，门窗安装，油漆等。 总建筑面积: 总建筑面积:17073平方米,地上总建筑面积:15022(不含245机房建筑面积)平方米,地下建筑面积:1806平方米,基底建筑面积831平方米。其中：住宅建筑面积13986平方米,阳台建筑面积为513平方米,阁楼面积447平方米,保温层面积75.6平方米,机,建筑高度为54.0米,住宅为140户。 标高设计： 房层建筑面积245平方米建筑物层数:地下2层，地上18+1层,标准层层高为2.9米 本工程室内地坪设计标高±0.000相当于绝对标高4.6米。（黄海高程系），建筑定位详见总平面图。 除标明部位外,楼地面标高均以建筑面层为准,平屋面标高以结构面层为准;厨房、卫生间比相邻楼地面面层低30mm；阳台比相邻楼地面面层低50mm,室外台阶面层比相邻室内地坪低10mm. 建筑标高以米为单位,其余尺寸均以毫米为单位,所有尺寸以标注数据为准,不可在图纸上直接度量。 墙体要求： 本建筑所用砌体为±0.000以上外墙采用190厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用190和90厚加气混凝土砌块，砂浆的相应强度标号详见结施，墙体厚度详见建筑图；门窗洞口过梁作法详见结施。 墙身防潮层作法详见苏J01-2005-1/1,防潮层位于-0.06标高处。 外墙砌体在窗台处作钢筋砼窗台梁,梁宽为墙厚,梁长为洞口宽两边各加240mm,梁高120mm, 内配2?8通长钢筋,混凝土为C20. 空调管线穿墙应予埋PVC管,内径为80mm,壁挂式机组穿孔中心距楼地面高为1.8M,柜式机组穿孔中心距楼地面为0.2M,距墙面0.25M洞口位置见平面图。 墙体所予留或后凿洞口均设套管并在设备及管线安装后进行封堵。套管与墙体之间用C20细石砼填实；管线与套管之间用岩棉填缝压实，穿越防火墙时,填缝用耐火3小时的岩棉填实，填充深度应为100mm 砌体砌筑的风井、垃圾道等，内壁用1:2水泥砂浆（内掺5%的防水剂）随砌随抹光，所有留有检修门的管井门口均作150mm高的门槛;暗装于内墙上的消火栓箱背面衬10mm防火板并加铺一层钢板网，再抹1:2水泥砂浆（内掺石棉短纤维），抹面与其他相邻面层平。 砌体及梁柱,凡是两种不同材料接触的部位,均附加钢丝网300宽钉牢. 屋面要求： 屋面防水工程应遵照《屋面工程技术规范》GB50345-2004进行施工。 本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为2%,天沟为1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重600kg/M3) 屋面作法: 防水保温屋面做法详见苏J01-2005-23B/7,防水层：双面自粘橡胶沥青防水卷材（用于上人平屋面）。防水砂浆屋面详见苏J01-2005-10/7,(用于雨蓬、空调机板)。蓝灰色水泥瓦屋面详见苏J10-2003-15/8,(用于阁楼顶坡屋面) 防水保温屋面作法详见苏J01-2005-18B/7（用于不上人平屋面）。厨房、卫生间及用水房间，在基层表面加一道