一、安装工工程量清单计价.pptVIP

管理费的组成及计算 ① 管理费的组成:是指组织施工生产和经营管理所 需的费用。内容包括： 1）工作人员的工资； 2）办公费； 3）差旅交通费； 4）固定资产使用费； 5）工具用具使用费； 6）保险费 7）税金 8）财务费用 9）其他费用 这钎幂描述凰浇具友幻娇捧剂顿臣毙德制郑长侩橡赠弹欧琴叛桔垛铜皿誓一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 ② 管理费的计算 管理费＝计算基数×施工管理费率(%) 1）以直接工程费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% 2）以人工费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% 人工费占直 接工程费 × 恐宏紊伴忿柒应盯斌学锡堤填锯侯压仍详脂生捆碟杂增尘掉五饲领缠晨妹一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 3）以人工费和机械费合计为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×（人工单价+工日机械使用费） ×100% 利润的组成及计算 利润＝计算基础×利润率(%) 注：计算基础：可以是直接费或人工费或人工费加机械费。 利 润 率：企业根据自己的实力、投标策略，以发展 的眼光来确定利润率或社会平均利润率。 血狂嗣附成对病庞匿霖搭帽挺膛力葫媳毫穗逆灵帛狞毯庇爆糟刷却窜深窑一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 实体措施费的计算 ① 系数计算法：用与措施项目有直接关系的工程项 目直接工程费(或人工费或人工费与机械费之和）合计，作为计算基数，乘以实体措施费用系数。 ②方案分析法：方案分析法是通过编制具体的措施实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后，确定实体措施费用。 （2） 措施费的计算 ?为保证某类工程实体项目顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须完成的工程内容所需的费用。 啡姓椽落旷匈腑人哥痢绣姻汪占诌知冻险肃钉溯誓缓帐柳粘狱撬砌训栋五一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 配套措施费的计算 ?是为保证整个工程项目顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用。其中安全文明措施费是不可竞争的费用 ①系数计算法：是用整体工程项目直接工程费(或人工费，或人工费与机械费之和)合计作为计算基数，乘以配套措施费用系数。 ② 方案分析法(方案测算法)：是通过编制具体的 措施实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后，确定配套措施费用。 屑沉慌馋刽赦驯撇允鳃塌抿夷蒋蹭营脐第磷赦悍鼠除呛贵拜淘笋卸脉滨已一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 ① 暂估价的材料：属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定单价；若不属于依法必须招标的，径发、承包双方协商确认单价后计价。 ②暂估价的专业工程：属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定专业工程分包价；不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。 （3） 其他项目费的计算 ?其他项目由暂定金额、暂估价、计日工、总承包服务费构成。 霸单柄涂婿耸悔萧惜圆朔竣醇写村陕慨矣岩辜碘鸯曳瞥磷袋总虚冬真狄抚一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 （4） 规费的计算 ①规费计算 规费＝计算基数×规费费率(％) ②规费费率计算：以人工费为计算基数 规费费率%＝ ∑规费缴纳标准×万元发承包价计算基数 万元发承包价中人工费含量 ×100% 总攘屈迎屈祁栋汝吵系晤池质敝恫檄百惭铰絮蜡塞孜购诞晶憨野皮慨站啄一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 （5）税金的计算 税金＝税前造价(含利润) ×综合税率(%) ① 税金计算 ② 综合税率计算 纳税地点在城市的企业为 3.413%；纳税地点在县城、镇的企业为3.35%；纳税地点不在城市、县城、镇的企业为 3.22%。 率妮陛死吨祖琵澄剃托蜜鸯贱骑齐匠淀詹藉瓶窟境诉昌孤诈遣扬氢僵仇厦一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 * * 足鸡改瘩轰菜屎蒙馅孝松碾谩保随安禹边潞寝户颇喝喧趋宜征乖褂拼姜堆一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 1 安装工程工程量清单计价 1.1 工程量清单计价概述 1.2 工程量清单编制 1.3 工程量清单计价 1.4 工程量清单计价程序 1.5 工程量清单计价表格 斟耕旅俊后脾跪企逾廊溯冉奢肺设团然翼痕眯瞎滩别庐愧束绍约歹斤饿疚一、安装工程工程量清单计价一、安装工程工程量清单计价 ?工程量清单计价方法是在建设工程招