滨水景观规划案例研究分析.pptVIP

案例研究 巴尔的摩内港 巴尔的摩港位于美国东海岸，是美国中，西 部最便捷的港口，世界最大的港口之一，紧邻城市核心查尔士中心，用地12.8公顷，环绕内港港地 。 概况： 目标与定位： 空间组织： 功能设置：旅游+文化+商务+地产+商业 兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购物者与旅游者的商业磁力中心，以此带动整个城市的发展。 旅游观光：凯悦酒店，23层查尔士中心南楼， 联邦大厦，11层内港中心及地铁站，港口广场，水滨步行道 文化教育：科学博物馆及水族馆 商务会展：会议中心、旅馆、十多幢办公楼 房地产业： 300幢公寓 商业服务：建成40万m2的零售店，食品店、 专卖店、 画廊和咖啡店 突出以水为主题的设计概念，以环绕水面的宽大游步道为纽带，连接内港的各项活动场所。滨水高层建筑群构成骨架，水成为活跃区域的血液，游步道成为串联衔接的脉搏。 开发模式： 巴尔的摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略 。 成立了一家由市政府所有的私营公司---查尔斯中心-内港管理有限公司，公共部门与私人部门合作开发。 运作模式： 开发管理多采用“联席会议”的方式：即成立一个跨部门的办公室，由规划部门牵头，包括交通、公用设施、房地产等各行业的代表。 7 横滨21世纪滨水区“MM21” 横滨MM21位于东京湾南侧的横滨市内，