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GF-2000-0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 项 目 名 称： 锦源国际豪苑 工 程 地 点： 惠州市 合 同 编 号： HYD-2009-05 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲 级 发 包 人： 惠州市锦源实业有限公司 设 计 人：广东工业大学建筑设计研究院惠州设计所 签 订 日 期： 2009.10.20 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 惠州市锦源实业有限公司 设计人： 广东工业大学建筑设计研究院惠州分院 发包人委托设计人承担 锦源国际豪苑 . 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总 投资（万元） 费率% 估算设计费（元） 层数 建筑面积（m2) 方案 初步设计 施工图 1 规划及单体 32　 详建筑设计 4.2万 √　 　√ 　√ 20元/m2　 实际的建筑面积x每单项工程的单位价格 =84万元 2 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 说明 本工程总设计费：实际的建筑面积x 20元/m2 =总设计费 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1. 设计委托书 1 已提交 2. 地质报告 2 已提交 3. 规划、用地红线图 1 已提交 4. 规划设计条件告知书 1 已提交 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1. 设计方案 6份 2009.10.20 2. 首期施工图设计 8份 2009.11.20 3. 经设计单位盖章的施工设计图纸 8份 2009.11.20 4. 消防图纸报建资料 3份 2009.11.20 第五条 本合同设计收费估算为 按实际建筑面积X每单项的单位价格 840000.00 元人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费% 付费额（元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 20%定金 168000 本合同签定后三日内 第二次付费 20% 168000 设计方案审批通过后三日内 第三次付费 30% 252000 施工图完成后七日内 第四次付费 20% 252000 施工图审查通过后七日内 第五次付费 10% 84000 全部工程完工后七日内 说明： 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内的，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重