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同盛装饰设计 工 程 合 同 书 装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：___________________ 住所地址：________________________________ 联系电话：________________________________ 承包方（以下简称乙方）：同盛装饰 营业执照号：421000000083606 家装准入证号：0716-344 总经理：李智强 联系电话 设计师：_____________________联系电话：___________________ 工程监理：___________________联系电话：___________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达到如下协议： 工程概况 工程地址：_________________________________ 施工内容：详见本合同附件《装修预算书》和施工图 委托方式：_________________________________ 工程开工日期：______年______月______日 工程竣工日期：______年______月______日，工程总天数：______ 天 甲乙双方的工作及责任 甲方的工作 2.1 开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖，以不影响施工为原则。 2.2 提供施工期间的水源、电源。 2.3 负责协调乙方与邻里之间的关系与物业管理间的关系。 2.4 不拆动室内承重结果。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关物业部门办理相应审批手续。 2.5 施工期间甲方仍需部分试用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。 2.6 参与工程进度及质量的监督、负责材料进场、工程竣工验收。 乙方的工作 2.7 施工严格执行国家安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2.8 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 2.9 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。 2.10 保护好甲方购买的电器设备及设施，保证施工现场的整洁。工程完成后负责清扫施工现场。 甲乙双方的责任 2.11 甲方房产所在的物业管理部门收押金及各种管理费用由甲方交纳。因甲方原因违反物业管理规定的罚款由甲方承担。由乙方原因违反物业管理规定引起的物业罚款由乙方承担。施工过程中所耗水、电费用由甲方承担。 2.12 乙方设计师负责为甲方提供咨询、设计、预算服务，并授权代表乙方与甲方签署《合同书》。合同签署以后，由乙方工程部派出施工管理人员负责履行，甲方关于工程的一切事宜均通过乙方工程部人员解决，设计师协助解决。 2.13 甲方提出改造天然气等管线，需向乙方提供主管部门的批准文件。改造验收后，乙方负责日常维修，不承担其他责任。 工程变更 3.1 工程项目或施工方案如需变更，双方协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 3.2 为保障双方利益，甲方如需变更或增减施工内容时，在该项目实施前，须在工程变更单上签字，三天后由乙方给予实施，否则将按原合同执行，如增项或因甲方原因拆改项须延迟工期。 3.3 在签定合同后如发生减项时，如乙方材料未进场，该减少项预算造价的100%退款，如材料已进场，乙方按该减少项预算造价的90%退款给客户，如已经施工，不能退款。 3.4 工程增项须在油漆进场之前，增项全款与油漆款一并结算。 3.5 发生以下情况时，乙方须补上增减项目细表，经甲方签字后再施工： （1） 合同项目中材料及做法有变更或有增减项目发生时： （2） 在报价单中没有，但实际工程中需要做的项目； （3） 图纸上超出报价单部分； 材料供应 4.1 合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 4.2 按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到场前通知甲方，双方共同验收签字后才能使用，如乙供材不符合乙供材料单标准，一切损失由乙方承担。 工期延误 5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 5.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，如甲方提供的材料推迟，未按期支付工程款等，工期顺延。 质量标准 6.1 双方约定本项目施工质量参照湖北省荆州市装饰协会制定的《家庭居室装饰工程质量验收标准》，并结合实际情况执行。 6.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时，双方均可申