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三控制、二管理、一协调 具 体 部 署 编制人 审核人 日 期 杭州市建筑工程监理有限公司 工作任务： 承担施工阶段监理业务，对工程质量、进度、投资进行监督和控制。 审查施工单位编制的施工组织设计、督促、检查其落实情况。 签发经设计签证并经业主审定同意的变更联系单。 签发工程原材料、设备质量文件，审核并签收施工单位报交的的施工技术文件，对隐蔽工程验收，原材料试验，进度报表等有关资料进行复核检查，无误签以回施工单位，检查督促安全工作。 工程竣工初验收（含中间交接）签发由施工单位提出的竣工验收报告，并参与甲方组织的竣工验收。 按业主要求定期向业主汇报工程建设的实际进度、质量情况。 审定承包单位移交的工程建设技术档案和竣工图。 业主要求和其它事项。 施工阶段监理 质量控制： 从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程的质量检验为全过程的系统控制。控制过程中重点放在质量事前控制，在重点部位布置质量控制点，实行全天候旁站，从控制的五个因素中重点放在人员素质的质量、原材料和施工方法的质量控制上。 ①组织设计、施工、建设、监理单位进行设计技术交底和图纸会审。 ②承建单位应及时向监理部提供适用本工程的各类施工质量表式，包括分项工程质量评定表和工程报表，经监理部审核扣，按监理工程师签署和意见执行。 ③施工单位的质量保证体系和措施，并督促进行全面质量管理。施工单位应向监理部提交施工组织设计，由监理部审查批准后执行。 ④监理工程师会同设计、建设单位向施工单位移交工程测量标志和资料，施工应对移交的工程测量进行复核，并补设固定永久性标志，将复测结果监理部审查后，作为工程和放样的依据。 ⑤施工单位应向监理工程及时提交工程放样记录，当监理工程师怀疑测量和放样有问题时，施工单位应返工复测。 ⑥施工过程控制：监理部采取重点部位旁站监督和巡视抽查等为法控制重要项目组织联合验收。 ⑦施工单位应设工地检测试验室，并设置常用的试验仪器和设备。主要项目应委托符合工程要求的专业试验单位。所有从事质检的人员均需通过培训和考核后上岗。 ⑧施工单位检测的任务 а、开工前的原材料质量预控工作，对建筑材料和土石料场抢救无等按要求进行检验，并将检验情况通知监理部。 Ь、开工前的材料与、配合比试验，作业工艺试验、施工参数试验，通过提出实施措施与计划，报监理部审核。 C、以各隐蔽工程，分项工程的各道工序，按照有关技术要求、质量评定标准，逐项进行检验，对不合格部位应经施工处理或返工后补检。经三检后的质检资料要及时填报监理部审签。 d、收集各项检查和测试原始记录，在监理要求检查时，应随时予以提供。 e、配合和协助监理工程师进行检测、试验或抽检工作，并为此工作提供各种方 便。 F、将以过施工单位项目经理签署的试验成果、检验报告，送监理工程师审查。 ⑨监理工程质量检测的任务 检查施工单位的试验和质检工作，审核施工单位提交的原材料质保单、试验报告、检验报告和质检资料。 在施工单位自身“三检制”的基础上，审查其资料的完整性和准确性，交按设计文件、施工技术规范、质量检验和评定标准的要求，到现场对各道工序、隐蔽工程进行验收。 抽查和复检施工单位在施工过程中的各项检测和试验成果。 参与研究决定对施工质量事故的处理，及时向建设单位报告在检测监理中发现在重大问题。 负责分项工程、分部工程及隐蔽工程的验收，组织施工验收，得出抽查和复检的评定意见。 ⑩施工过程中的质检与报检程度 分项工程、隐蔽工程各主要工序完工后，施工单位应按有规定进行检查，并及时填报资料，报请监理工程抽查核验，并申请下一道工序签证。 施工单位报请监理检验和签证，应采取书面形式，填好监理表式：并附上有关资料，应报的内容包括（但不仅仅限于）：分项工程部位名称、主要工程量、施工情况、质量问题及处理方法、自检结果及其它说明。施工单位的报验报表须经项目经理签署后报送监理部。 监理部在接到施工单位报验报表后，应尽快前往现场进行检验。 监理工程师经审核报验报表和有关资料，或经现场检查确认不合格的部位，由施工单位进行处理或返工，然后重新履行上述程序，直至得到合格签证。并报质监部门进行核验。 11、施工单位如对监理部的确认意见有异议，可于收到总监理工程师签署的确认意见的7天内向业主单位申请复查或复检。并为承担可能产生的由于施工质量原因而发生的费用和损失。 12、工程质量检查和评定，按单位工程、分部工程、分项工程划分。具体划分由施工单位提出，交监理部和建设、质监、设计单位商定。 13、工程质量评定的依据 a、《评定标准》及有关施工、规范、技术标准； b、经批准的设计文件、施工图纸、设计修改通知书、安装说明书及有关技术文件； c、工程承发包合同中采用的技术标准； d、工程试运行期试验及观测分析成果。 14、一般分项工程质量评定，由施工单位质监部门组织评定，报监理