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重 庆 大 学 试 题 单 课程：成本计划与控制 院系： 建管学院 专业： 年级： 姓名： 一、名词解释（每题5分，共25分） 1、价值分析 2、QS 3、Cost Standard Form 4、工程量清单 5、项目生命周期成本 二、问答题（60分） 1、简述成本计划与控制的主要原则。（10分） 2、简述量价合一与量价分离的区别，并阐明量价分离在成本计算中的现实意义。（10分） 3、如何有效实现限额设计。（12分） 4、建筑层数与工程造价密切相关，请从增加与减少工程造价的角度说明设计师在决定采用高层建筑时应考虑的原则。（13分） 5、说明工程项目管理阶段的划分以及成本控制在不同阶段作用的大小。（15分） 三、计算题（15分） 房屋类型 层数 建安成本 平均售价 市场需求 1 6 800元/m2 2200元 ≥30% 2 12 1100元/m2 2300元 ≥20% 3 16 1200元/m2 2500元 ≤30% 4 22 1500元/m2 2600元 ≤30% 某开发商在渝北区征地400亩，拟投资开发一住宅小区，设小区住宅用地面积为15公顷，住宅建筑面积净密度控制在2.2之下。经可行性研究测算，此时小区开发的不变费用为42000万元。若小区拟采用6层、12层、16层、22层四种层数类型，通过市场研究测算和预测出这四种类型的每平方建安成本、市场售价和市场需求如下表所示： 试建立层数结构优化模型，用以求出最优层数结构时各类型住宅的建筑面积和此时的最大含税利润。 《工程项目成本规划与控制》（A卷） 2005—2006学年第一学期 一、选择题（共25分，其中1-15题为单项选择，每题1分；16-20题为多项选择，每题2分） 1、根据我国当前规定，建筑安装工程费用由（ A ）组成。 A．直接费、间接费、利润和税金 B．直接费、间接费、计划利润和税金 C．直接工程费、间接费、利润和税金 D．直接工程费、间接费、计划利润和税金 2、工程建设其他费用指未包括在工程费用中，由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而必须开支的费用，下列属于工程建设其他费用的是（ C ）。 A．二次搬运费 B．夜间施工增加费 C．勘察设计费 D．措施费 3、建设项目投资是建设项目总投资费用的简称，包括流动资产投资和（ B ）。 A．一次投资 B．建设投资 C．固定资产投资 D．静态投资 4、（ D）是控制项目投资的最有效手段。 A．合同措施 B．技术措施 C．合同与信息管理相结合 D．技术与经济相结合 5、可用以反映建筑物平面形状的经济性效果的指标有（ A ）。 A．墙体面积系数 B．体形系数 C．平方米钢筋用量 D．剖面形式 6、按照工程造价形成规律，工程设计变更应尽可能控制在（D ）。 A.施工阶段 B.图纸会审阶段 C.施工图设计阶段 D.初步设计阶段 7、采用生产规模指数估算法估算项目投资，如拟建项目生产规模超出已建成类似项目8倍，则其投资估算额（设生产规模指数为0.5）应为建成类似项目的（ C ）倍。 A．2 B．2.83 C．3 D．4 8、价值工程的核心是( A )。 A．功能分析 B．成本分析 C．价值分析 D．寿命周期费用分析 9、在多层住宅建筑平面布置中，加大建筑进深，则（ B ）。 A. 墙体面积系数减少，造价增加 B. 墙体面积系数减少，造价降低 C. 墙体面积系数增加，造价降低 D. 建筑周长系数增加，造价降低 10、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改，但未经工程师同意，由此发生的费用应用由（ B ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．发包人与承包人 D．承包人与工程师共同 11、根据设计要求，在施工过程中需对某新型钢筋混凝土屋架进行一次破坏性试验，以提供和验证设计数据，此项试验费应由( B )支付。 A．设计单位 B．建设单位研究试验费 C．承包商检验试验费 D．间接费 12、1996年3月实际完成的某土方工程按1995年5月签约时的价格计算工作量为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化，人工费占调值部分的50%，按调值公式法完成的该土方的工程应结算的工