安宁里3#装修改造工程施工合同.doc

安宁里小区3#楼装修改造工程 施工合同条款 中国科学院地理科学与资源研究所 2003年6月 目 录 第 一 条 定 义 第 二 条 总体工程概况 第 三 条 承包工程内容及承包范围 第 四 条 工 期 第 五 条 承包方式、合同及合同价调整 第 六 条 甲方责任 第 七 条 乙方责任 第 八 条 工程进度计划 第 九 条 延期开工和暂停施工 第 十 条 材料设备供应 第 十一 条 质量与检验 第 十二 条 安全施工 第 十三 条 文明施工 第 十四 条 工程保修 第 十五 条 工程量核实确认 第 十六 条 工程款的支付及结算 第 十七 条 工程竣工和移交 第 十八 条 违 约 第 十九 条 争议的解决 第 二十 条 不可抗力 第 二十一 条 其 他 中科院地理科学与资源研究所： （业 主） ： ( 承包方 ) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲、乙双方经过充分协商就安宁里小区3#楼改造工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 定义 1.1 甲方：中国科学院地理科学与资源研究所 1.2 甲方代表：刘毅 顾群 1.3 乙方：______________________ 1.4 乙方代表：___________ 1.5 工程监理：北京国金管理咨询公司 1.6 总监理工程师： 1.7 合同工程(简称本工程)：本合同文件所约定的承包范围内的工程。 1.8 工程转包：是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 1.9 开工日期：“开工日期”是指监理工程师向施工单位发出的开工通知中约定的开工日期。 1.10 实际竣工日期：“实际竣工日期”是指与最终通过三方（甲方、乙方、监理）竣工验收并签署竣工验收证书作为工程实施竣工日期。 1.11 合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的合同日期。 1.12 竣工验收：“竣工验收”是指按第17.2条进行的竣工验收，此类竣工验收是在乙方向甲方按照第17.3款移交工程（或区段及部分）之前进行的。 1.13 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方及非乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等对工程损害的自然灾害。 1.14 合同文件的组成部分：本工程施工承包合同；在本合同执行过程中经甲、乙双方协商共同签署的补充与修正文件；以书面形式确定的洽商、变更、签证等；明确双方权利和义务的备忘录、纪要、往来信函和补充协议；中标通知书；投标文件；工程预算书和图纸以及有关的技术规范、标准和技术要求等。 1.15 合同价：合同价是指在中标通知书写明的，根据合同条款用以支付承包人为实施并完成工程和保修应付的总金额。 1.16 天：指公历日，不是指工作日。 第二条 总体工程概况 2.1 总体工程名称：安宁里小区3#楼装修改造 2.2 建设地点：海淀区西二旗安宁里小区 2.3 建筑面积：约15000平方米 2.4 工程性质：改造 2.5 合法的工程立项批准文件号：中国科学院《科发建复字[2003]79号》 2.6 总体工程质量标准：优良. 第三条 本工程内容及承包范围 3.1 本工程内容：安宁里小区3#楼装修改造。 3.2 承包范围： 3.2.1 屋顶、墙面（厨房、卫生间、疏散楼梯间除外）刮腻子立邦漆粉刷； 1-18层（除附件中所示已安排住户的房间外）所有房间及公共走廊部分踢脚刷调和漆. 3.2.2 房间门窗刷调和漆。 3.2.3 卫生间、厨房地面铺防滑地