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WUTP 武汉理工大学出版社 L o g o 《建设法规》课件 * 第七章 工程建设监理法规 《建设法规》课件 * 本章目录 工程监理概述 1 建设监理工作的程序及内容 2 建设监理各方的关系 3 业主的权利、义务与责任 4 监理单位的权利、义务与责任 5 承包商的权利、义务与责任 6 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 一、工程建设监理的概念 1、监理 监理是有关执行者根据一定的行为准则，对某些行为进行监督管理，使这些行为符合准则要求，并协助行为主体实现其行为目的 监理活动的基本条件 明确的执行者（监理组织） 明确的行为准则（工作依据） 明确的被监理对象（行为主体和行为） 明确的目的、思想、理论方法、手段 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 一、工程建设监理的概念 2、工程建设监理 工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的社会化、专业化监督管理。 工程监理是对工程建设实施的专业化管理 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 二、我国工程建设监理的沿革 1、产生 1983年 工程质量的监督制度 1985年 基本建设管理体制改革 ，奠定思想基础 1988.7 《关于开展建设监理工作的通知》(建设部)，标志工程建设监理制度建立 1984年 鲁布革电站引水系统工程 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 二、我国工程建设监理的沿革 2、发展 （三个阶段） 工程建设监理试点阶段（1988～1993） 1988 《关于开展建设监理试点工作的若干意见》(建设部) 1993年3月 中国建设监理协会成立 1993年5月 第五次全国建设监理工作会议 结束试点，进入推行 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 二、我国工程建设监理的沿革 2、发展 （三个阶段） 工程建设监理稳步推行阶段（1993～1995） 至1995年底 我国工程建设监理工作得到了很大的发展 工程建设监理全面推行阶段（1996～ ） 1998年，《建筑法》的实施确立了工程监理的法律地位 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 三、工程建设监理法规立法概况 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 工程建设监理规定 建设工程监理规范 工程监理企业资质管理规定 建设工程监理范围和规模标准规定 …… 《建筑法》的实施确立了工程监理的法律地位 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 四、工程建设监理的原则与依据 工程建设监理的原则 依法监理的原则 科学、公正原则 参照国际惯例原则 工程建设监理的依据 法律法规 有关技术标准 设计文件和工程承发包合同 《建筑法》第32条：建筑工程监理应当依据法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承办单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 五、强制监理的范围 《建设工程监理范围和规模标准规定》，建设部，2001.1 国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工程 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 国家规定必须实行监理的工程 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 五、强制监理的范围 1、国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目 2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目 供水、供电、供气、供热等市政工程项目 科技、教育、文化等项目 体育、旅游、商业等项目 卫生、社会福利等项目 其他公用事业项目 《建设法规》课件 * 第一节 工程监理概述 五、强制监理的范围 3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理 4、用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目 使用国外政府及其机构贷款资金的项目 使用国际组织或者国外政府援助资金的项目 《建设法