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深圳市深装总装饰工程工业有限公司 编 号 WI-15-03 版本/状态 C/0 施工管理手册 共501页 第 56 页 工程项目竣工资料一览表 序 号 资料名称 资料要求及说明 资料欠缺处理(扣款)说明 1 竣工验收证明书 原件 1、2、3、4项欠缺任一项不 给予退还履约金，合同原件 每少一份扣履约金5％(合 同原件2份以上时，承包部门 经批准可以自留1份) 2 工程结算书 原件 3 项目章 所有项目章 4 合同原件 含补充合同，按乙方持有份数收 5 中标通知书 原件或复印件；仅限招标项目 6 施工许可证 原件 7 开工报告 原件 8 竣工报告 原件；可与1项合并 若有l项，缺此项不扣履约金； 若无1项，缺此项不退还履约金。 9 竣工图 原件 10 施工方案 原件或复印件 11 图纸会审记录 原件或复印件 12 工程会议已录 原件或复印件 13 施工日记 原件或复印件 14 施工联系单 原件或复印件；此三项可按实 际情况以其中任何形式提交 15 设计变更资料 16 工程增减签证单 17 安全教育记录安全、 质量、技术交底 原件或复印件 18 主要材料清单及材 料合格证明文什 原件或复印件：包括合格证、检测报 告、试验报告等； 19 分项工程验收汜录 原件或复印件 20 隐蔽工程验收记录 原件或复印件 21 消防验收证明文件 原件 22 室内空气检测报告或 幕墙全套试验报告 原件 23 工程特色照片 不少于2张／每百万工程量 24 工程施工技术总结 原件或复印件 25 备注 以上为竣工资料中不可缺少的内容，具体工程项目可根据实际情况有所增加 深圳市深装总装饰工程工业有限公司 编 号 WI-15-03 版本/状态 C/0 施工管理手册 共501页 第 57 页 《装饰装修工程质量保修书》(示范文本) 发包人(全称)： 承包人(全称)： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________(工程全称) 签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围为装饰装修工程的施工合同所规定的范围，以及双方约定的其它项 目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为___年； 3．装修工程为_______年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年； 5．供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期； 6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年； 7．其它项目保修期限约定如下：__________________________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起或实际交付使用之日起计算。 三、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达 事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量 深圳市深装总装饰工程工业有限公司 编 号 WI-15-03 版本/状态 C/0 施工管理手册 共501 页 第58 页 保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单 位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实行保修。 4．质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任