2016年装修工程监理小结.docVIP

装修工程监理小结 装修工程监理小结 第一篇： 装修工程监理小结 一、工程概况工程名称分类 ： 国开行办公楼室内精装修施工地点装修面积 30000 m2装修范围 地上16层和地下一层餐厅、电话机房等区域，包括电气、空调通风、消防在内的全部室内装修配套项目 智能建筑，计算机机房实际开、竣工时间工程实际造价 10000万元建设单位工程管理单位 设计单位 监理单位验收备案单位 各层功能分布： 1～4层，大堂、接待区和宴会厅；5～11层，标准层；12～16层，高级管理人员办公区；地下，职工餐厅，电话机房，车库。 二、工程建设各方的单位名称和项目负责人该工程施工总包单位为中国建筑第八工程局（兼ii标段装饰装修工程）；项目部经理： 三、监理组织机构和人员及设备的投入情况 1、项目监理部组织机构框图姓 名 职 称 职 务 职 能 分 工工程师 总监 负责组织并实施合同规定的监理工作高级工程师 总代 行使部分总监职权工程师 监理工程师 装修监理工程师 监理工程师 装修监理工程师 造价工程师 工程造价高级工程师 监理工程师 设备监理工程师 监理工程师 安全监理工程师 监理工程师 电气监理资料员 合同、信息管理项目监理机构资源配置一览表序 号 名 称 规格型号 数 量1 轿车 马自达 12 计算机 33 彩色喷墨打印机 惠普 14 激光打印机 惠普 15 数码像机 佳能、柯达 36 测量仪器（土建专业） 1 四、工程进度控制情况 1. 施工合同签订和设计出图晚。6月1日工程开工。迟至7月中旬，建设单位才与施工单位签订了合同或者框架协议。7月下旬，设计单位提交了第一版施工图纸（白图）。因此总进度计划编制困难，且脱离实际。 2. 某些局部（如： 多功能厅，餐厅，行长办公室 ）的方案确定迟缓或者发生变化，施工要等设计图纸； 3. 设计人员处理现场问题不及时。如： 经甲方确认的卫生间蹲便器安装尺寸与设计图纸不交圈，如果照图施工，台阶高度将远远大于规范要求的230mm。问题反映到设计单位，十余天后设计方才明确了具体补救做法。由于需要局部剔凿，重新做防水层，进行蓄水试验 造成2＃卫生间粘贴瓷砖工序严重滞后。 4. 材料供应周期长； 5. 由于工序不连续，施工单位无法或者不愿意投入足够的人力。以上因素，均超出了项目监理部能够控制的范围。经与甲方协商后确定： 进度控制重点是周进度计划，要求施工单位滚动编制。施工后期，采取倒排工期，节点控制的方式。 五、工程施工安全管理情况施工单位安保体系运转正常，各级管理人员非常重视安全施工管理工作，制订了一系列保障安全施工规章制度，对进场人员的安全教育做到了制度化、经常化；临边和洞口防护、高空作业等方面防护措施到位；为安全员配备了感应式电笔；每周组织各单位、各专业进行联合安检；在临电管理、用火安全、禁止吸烟等方面加大了对违规人员的处罚力度；专、兼职安全员足额配齐，标识明显。每天巡视现场，并有记录。个别分包单位进场时没有配备专职安全员。经过批评教育，能够及时整改。曾经发生过多起现场吸烟事情。8月10日受到西城区消防支队的书面批评。原因： 施工单位安保管理不到位，有死角。整改措施： 现场取消了吸烟区；管理人员带头，不在现场办公区吸烟、敬烟。施工期间未发生安全事故。 六、工程质量控制情况（施工过程中出现的问题及其处理情况和建议）合同规定质量目标为合格。项目监理部对具备验收条件的工序和部位按照国家质量验收规范进行核查，同意施工单位做出的 合格 的结论。施工过程中，施工单位不断完善和加强质量保证和技术保障体系，对个别分包单位没有配备专职质检员的事情进行了整顿。但是由于部分人员的管理能力和工作经验不足，缺乏熟练技术工人，施工工序被打乱等原因，施工过程中出现过诸如瓷砖排砖不统一，门洞过梁漏做，墙面平整度超标，阴阳角不周正，风管保温漏做，高架地板不平整，壁纸接缝明显等等一些质量瑕疵和问题。对此，施工单位在工程验收前和维修阶段进行了整改。最严重的质量问题是本项目属于典型的 三边 （边设计、边修改、边施工）工程，存在设计图纸完成时间滞后（如7月1日开工，10月中旬出了一版正式装修图纸），设计深度不够（如电气施工图缺少设计说明和系统图）、专业不交圈（如高管层部分喷淋头位置在风口处）等问题。设计出现问题，直接影响到施工质量。对此，建设单位希望通过 发挥施工单位经验丰富的长处，进行深化设计 的措施进行弥补。实践证明，由于○1使用方意图不明或者多变；○2施工单位进行的设计多从有利于施工角度出发，很少考虑整体装饰装修风格和效果；○3施工单位设计人员的水平无法满足要求，出现过窗台栏杆预埋支架设计错误的事情。因此这个措施无法保证施工质量，也给监理工作带来许多不