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慈溪家电科技城产业基地西区工程项目 监理工作交底纪要 总监理工程师________________ 浙江江南工程建设监理有限公司 ______________工程项目监理部 200_____年_____月_____日 目 录 1工作联系、函件往来及表式 1.1工作联系 1.2函件往来 1.3监理工作表式 2互相监督,约束建设活动行为,免遭不良记录公示 3监理人员工作守则摘录 4主要监理工作程序、方法和措施 4.1团结协作,各尽其职 4.2严格执行工作程序 4.3工程暂停令 4.4强调几件主要事项 4.5监理工作流程图 4.5.1施工阶段监理总体计划 4.5.2设计变更程序 4.5.3材料/构配件/设备报验程序 4.5.4隐蔽工程报验收程序 4.5.5单位工程竣工验收程序 4.5.6返工加固后验收原则 在第一次工地会议上，吴怀成总监理工程师已将监理规划的主要内容、要求作了介绍，现整理成文分发给有关单位，恳切期望有关各方给予配合支持，以圆满实现本工程项目的质量、工期、投资目标。 1 工作联系、函件往来及表式 1.1 工作联系 1、根据委托监理合同授权，项目监理部为代表建设单位的现场管理者，为了明确建设工程合同双方的责任，保证监理单位独立公正的做好监理工作，顺利完成工程建设任务，避免出现不必要的合同纠纷，建设单位承包单位之间的各项联系工作，如果涉及建设工程合同，均应通过项目监理部完成。 2、工作联系以书面为据，明确各方职责。 1.2 函件往来 1、建设单位、承包单位、监理单位任何一方发出的函件，有关方对函件内容如有异议，可通过正常途径书面回复、陈述理由，但不得拒收。 2、承包单位如拒收监理工程师通知，则将被视为“拒绝项目监理机构管理”处理。 1.3 监理工作表式 1、为避免低水平重复劳动，监理规范、地方及行业为监理工作设计了各种表式，其形式略有差别，供各建设工程选用。为使工程资料前后一致，表式一经选定，不得随意更改。 2、可供选用（不限于）表式 （1）《浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式》建建发[2003]113号，规定从2003年9月1日起，凡在省范围内新开工建设实行监理的工程项目，均应使用其《基本表式》。据此，浙江省省内工程，建议采用《基本表式》，但其中部分表式建议采用公司推荐表式，详见附录A。 （2）浙江省建设厅《建筑工程施工质量验收检验批检验用表》建建发[2002]234号。该套表式适用于建筑（房建）工程。 3、表格填写必须符合《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001的规定，即“工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。” 2 互相监督，约束建设活动行为，免遭不良记录公示 建设部《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）建质[2003]113号以及浙江省建设厅、浙江省监察厅、浙江省人民检察院于二00三年十一月六日联合发布的《浙江省建设市场不良行为记录和公示暂行办法》浙建监（2003）106号分别圈定了工程建设活动中的不良行为，要进行记录并公示。 《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）建质[2003]113号的主要内容摘录如下： ······ 第四条 建设单位以下情况应予以记录： 1、施工图设计文件应审查而未经审查批准，擅自施工的；设计文件在施工过程中有重大设计变更，未将变更后的施工图报原施工图审查机构进行审查并获批准，擅自施工的。 2、采购的建筑材料、建筑构配件和设备不符合设计文件和合同要求的；明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的。 3、明示或者暗示勘察、设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。 4、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，没有经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自施工的。 5、其他影响建设工程质量的违法违规行为。 第五条 勘察、设计单位以下情况应予以记录： 1、未按照政府有关部门的批准文件要求进行勘察、设计的。 2、设计单位未根据勘察文件进行设计的。 3、未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的。 4、勘察、设计中采用可能影响工程质量和安全，且没有国家技术标准的新技术、 新工艺、新材料，未按规定审定的。 5、勘察、设计文件没有责任人签字或者签字不全的。 6、勘察原始记录不按照规定进行记录或者记录不完整的。 7、勘察、设计文件在施工图审查批准前，经审查发现质量问题，进行二次以上修改的。