建设工程分合同书.docVIP

建设工程分包合同书?（金海雅苑2＃、5＃楼楼梯扶手、空调栏杆制作安装）?海南泰盛建筑工程公司??建设工程施工劳务分包合同书?工程承包人（承包方）：泰盛建筑工程有限公司??杨建平分包方：??????依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就金海雅苑2#、5#楼楼梯扶手、空调栏杆制作安装分包事项协商达成一致，订立本合同。?一、分包工作对象及提供分包内容：?1、工程名称：金海雅苑2#、5#楼。?2、工程地点：海口市海甸岛五东路6号?3、分包范围：（2#、5#楼全部工程量）?????2#、5#楼楼梯扶手装修后水平验收高度1000㎜；空调栏杆装修后验收高度700㎜。（施工图样祥见确定?4、分包工作期限：?（1）开始工作日期：二〇〇七年八月二十二日?（2）工期：2#、5#楼合计为：10天工作日。???5、工程分包价：?（1）、工程量：建筑设计长度（以m为单位计算）为准?（2）、分包方式：包工包料包质量包安全包验收。?（3）、单价：（2#、5#楼均价，含预埋时凿除、成品破坏后的恢复）：楼梯扶手制作安装120元/m（不包发票）；空调栏杆制作安装115元/m（不包发票）?6、质量标准：?1、工程质量：按总包人有关质量约定，国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量优良等级。?2、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损失由自己承担，多次造成质量事故，分包人必须无条件退场，所产生的一切经济损失由分包人自行承担，在施工过程中因承包方原因造成的质量事故由承包人承担一切经济损失。?7、双方义务：?（1）工程承包人义务：?a、向分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置；?b、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。?（2）分包人义务?A、对合同分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；?B、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；C、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协商配合，照顾全局；D、按工程承包人统一规范堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌。E、接受承包人、业主、监理到加工点的抽查，并接受检查意见，从而对半产品的整改。?8、安全施工与检查?（1）分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故和因此而发生的费用，由分包人承担。?（2）工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。?9、安全防护?（1）分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施。?（2）分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由分包人自行负责。?10、事故处理?发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应该按有关规定立即上报有关部门及承包人：?（1）因分包人施工不按规定、规范或施工不当造成的伤亡事故由分包人承担一切责任。?（2）因承包方管理原因造成的伤亡事故由承包人承担一切责任。?（3）双方事故责任有争议时，按有关规定处理。?11、分包工程款支付方式?采用固定分包价方式支付分包报酬，分包人与工程承包人按下列约定支付：?（1）分包方在外（自己公司）加工制作，底漆刷好，进场后工程承包人按进场半成品价值总额80%支付给分包人（转帐方式）。?（2）安装完毕，刷好面漆，并经验收合格付总价的90%?（3）工程竣工验收通过若无质量问题付清工程尾款。如验收有质量问题整改后，留3%作质保金六个月付清。?12、施工变更?(1)?施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通